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3D VIRTUAL TOUR - 3-4-Zimmer-Wohnung in Waldnähe in Elmshorn

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Objektnummer: 200-6245_k_hp

Etagenwohnung, D - 25336 Elmshorn

Allgemeines

Miete:745 EUR

Zimmer: 4

Wohnfläche:99 m²

Stellplätze:1

Baujahr:1945

Balkone:1

Etage:1

Frei ab:01.01.2022

Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis 17.05.2019 Energieverbrauch 171.8 kWh/(m²·a)
Gültig bis 01.05.2029 Energieträger GAS
Ausweisart VERBRAUCH Baujahr lt. Energieausweis 1945
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung 2006
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Im Obergeschoss eines kleinen 3-Familienhaus steht Ihnen eine 3-4 Zimmerwohnung zur Verfügung. Alle drei Wohnungen im Haus haben ihren eigenen separaten Hauseingang. Die Wohnung ist über eine vorgelagerte Außentreppe erreichbar.

 

Die Wohnung präsentiert sich hell und freundlich, mit moderner Einbauküche und hellem Duschbad. Nach Auszug der jetzigen Mieter wird die Wohnung noch frisch gestrichen und dann einheitlich malerweiß übergeben.

 

Der Grundriss ist in Anlehnung an das Baujahr der Immobilie individuell und lässt die Nutzung idealerweise durch einen Zwei - Drei Personenhaushalt zu.

 

Ihnen stehen drei bis vier Räume zur Verfügung. Das Esszimmer, bzw. Büro und Wohnzimmer gehen ineinander über. Hinzu kommen zwei weitere Schlafräume und ein großzügiger Garderobenbereich mit einem sehr großen praktischen Einbauschrank.

 

Ein Balkon sowie ein ausgewiesener KFZ-Stellplatz runden das Angebot ab. Weitere Stellplätze stehen öffentlich am Bürgersteig zur Verfügung.

 

Zu der Nettokaltmiete von Euro 745,- kommen die Kosten von € 285,- Heiz- u. Betriebskosten. Wir haben die Kosten bereits komplett benannt. Der Mietvertrag regelt später eine direkte Zahlung der Kosten für Gas und Abwasser.

 

Es wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart. Der Mietvertrag sieht eine sehr überschaubare Staffelung von 2% alle zwei Jahre vor.

 

Weitere Bilder finden Sie unter www.makro-immobilien.de

 

Wir haben für dieses Angebot (ohne Schlafzimmer II) eine 3D VIRTUAL TOUR bereitgestellt, zu sehen unter: my.matterport.com/show/

Lage

- 1. OG

- perfekte Anbindung an die Innenstadt mit dem Bahnhof und an die A23

- Bushaltestelle direkt vor der Tür

- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf direkt vor der Tür

- Liether Stadtwald fußläufig erreichbar

Ihr Ansprechpartner


Frau Rania Albrecht
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04121 - 750 750
Fax: 04121 - 750 751
E-Mail: anfrage@makro-immobilien.de

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