Immobilien-Marktberichte

  • Alle Preise, alle Daten
  • Kreis Pinneberg
  • Kostenloser Download

Jetzt kostenlos lesen!

3D VIRTUAL TOUR - Alles neuwertig! Modernisierte Balkonwohnung im Quellental

Angebot anfordern

Objektnummer: 205-6203

Etagenwohnung, D - 25421 Pinneberg

Allgemeines

Kaufpreis:348.000 EUR

Zimmer: 3,5

Wohnfläche:98 m²

Garagen:1

Grundstück:2.290 m²

Baujahr:1972

Balkone:1

Hausgeld:468 EUR

Frei ab:Vereinbarung

Provision: 3,57% v. Kaufpreis

Zusätzliche Informationen

Jetzt Finanzierung berechnen

Energieausweis

Datum Energieausweis 08.11.2018 Energieverbrauch 128 kWh/(m²·a)
Gültig bis 08.11.2028 Energieträger OEL
Ausweisart VERBRAUCH Baujahr lt. Energieausweis 1972
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung 1999
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Viel Platz für die kleine Familie bietet diese im Hochparterre gelegene 4-Zimmer-Wohnung. In einem großzügigen und durchdachten Grundriss wird die Wohnfläche von 98 m2 optimal genutzt.

 

Sie erwartet ein überaus geräumiges Wohnzimmer, 3 Schlafräume, eine neuwertige Einbauküche, ein modernes Wannenbad und ein separates WC. Weiteren Komfort bietet der Abstellraum und ein ca. 8 m² großer Balkon in Südost-Ausrichtung.

 

Die neuwertige Einbauküche verfügt über einen Backofen in Edelstahloptik mit Ceranfeld, einen Kühlschrank, sowie eine Abzugshaube. Diverse Hänge -und Unterbauschränke, deren moderne und helle Holzoptik sich hervorragend dem Gesamtbild der Wohnung anpasst, bieten weiteren Stauraum. Die integrierten LED-Unterbaulichter und jeweils ein Geschirrspül- und Waschmaschinenanschluss runden das Küchenangebot ab.

 

Auch das Vollbad sowie das Gäste-WC wurden 2019 saniert. Das Badezimmer ist mit einer luxuriösen Echtglasabtrennung und einem moderner Handtuchheizkörper ausgestattet.

 

Im Rahmen der Modernisierung wurden neben den Fußböden auch die elektrischen Anschlüsse neu verlegt und alle Wohn- und Schlafzimmer mit LAN-Anschlüssen ausgestattet.

 

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie eine eigene Pkw-Garage im Innenhof der gepflegten Anlage. Gemeinschaftlich nutzbar sind zusätzlich Wasch- und Trockenräume.

 

Das aktuelle Wohngeld beträgt EUR 468,00. Bei einer Vermietung wären hiervon EUR 337,00 umlagefähig.

Zum 31.12.2020 betrug die anteilige Erhaltungsrücklage der Wohnung ca. EUR 2.100,-.

 

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.makro-immobilien.de

 

Besuchen Sie gerne unter nachfolgendem Link unsere erstellte 3D Tour, und verschaffen Sie sich bereits von Zuhause aus einen ersten Eindruck der angebotenen Wohnung: my.matterport.com/show/

Lage

Obwohl nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt, ist Pinneberg eine Stadt mit eigenem Charme und hohem Wohn- und Freizeitwert.

Die Kreisstadt Pinneberg mit rund 43.000 Einwohnern liegt in der Metropolregion Hamburg, ca. 18 km von der Hamburger Innenstadt entfernt und umfasst die Ortsteile Zentrum, Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinnebergerdorf und Waldenau-Datum. Sie grenzt an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld, Borstel-Hohenraden, Tangstedt, Rellingen, Halstenbek, Schenefeld, Hamburg (Rissen) und Appen.

 

In Pinneberg wohnt man verhältnismäßig ruhig, umgeben von Baumschulen und Landwirtschaft. Dennoch finden die Anwohner vor Ort alles, was ein den Wohn-und Freizeitwert einer Stadt ausmacht. Neben der Pinneberger Innenstadt mit diversen Einzelhandelsläden und Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Pinneberg hat mehrere Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien.

 

Die S-Bahn-Stationen Thesdorf und Pinneberg, der gleichzeitig auch ein Regionalbahnhof ist, sowie drei Autobahnauffahrten binden die Kreisstadt optimal an den Norden Schleswig Holsteins und die Metropole Hamburg an, sodass die Einwohner Pinnebergs nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten müssen.

Ihr Ansprechpartner


Herr Sven P. Stein
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04101 - 814 59 50
Fax: 04101 - 814 59 51
E-Mail: pinneberg@makro-immobilien.de

Videoporträt

Angebot anfordern

zurück zur Liste