Objektnummer: 200-6334
Allgemeines
Zimmer: 5
Wohnfläche:120 m²
Grundstück:255 m²
Baujahr:1999
Terrassen:1
Frei ab:Absprache
Provision: 3,57% v. Kaufpreis
Energieausweis
| Datum Energieausweis | 23.09.2014 | Energieverbrauch | 131.2 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis | 22.09.2024 | Energieträger | GAS |
| Ausweisart | VERBRAUCH | Baujahr lt. Energieausweis | 1999 |
| Gebäudeart | Wohnung | Baujahr Heizung | 1999 |
| Effizienzklasse |
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Kurzbeschreibung
In einer kleinen Sackgasse wurde dieses ansprechende Endreihenhaus im Jahre 1999 auf einem sonnigen Grundstück in in ruhiger und beliebter Wohnlage erbaut.
Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 120 m² inkl. ca. 15 m² im ausgebauten Spitzboden, verteilt sich im Erdgeschoss auf den Dielenbereich, das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur übedachten sonnigen Terrasse.
Die umfangreich und mit Markengeräten ausgestattete gepflegte Einbauküche verfügt über einen Herd mit Induktionskochfeld, einen Geschirrspüler, Mikrowelle sowie einen separaten Kühlschrank und angeschlossenem Vorratsraum. Weiterhin ist auf dieser Ebene ein Gäste-WC zu finden.
Das Dachgeschoss wird über eine strapazierfähige Holztreppe erreicht. Hier stehen ein helles Vollbad sowie drei Wohn-Schlafräume zur Verfügung. Der darüber liegende Spitzboden ist zu Wohnzwecken ausgebaut und dient idealerweise als Schlaf-/Gästezimmer oder auch als Home Office.
Ein Highlight dieser Immobilie stellt das im gefliesten Vollkeller eingerichtete Heimkino mit Full HD Beamer dar. Die Immobilie präsentiert sich technisch und optisch in einem zeitgemäßen Stadium und überzeugt mit einem sehr guten Pflegezustand.
Der schön eingewachsene Naturgarten und die sonnig ausgerichtete überdachte Terrasse bieten Platz zur Entspannung und laden zu ausgedehnten Grillabenden ein. Ein Carport sowie ein Gartengerätehaus stehen Ihnen direkt am Objekt zur Verfügung.
Für ein behagliches Raumklima zu jeder Tages- und Jahreszeit sorgt eine im Spitzboden befindliche Gaszentralheizung.
Weitere Innenbilder finden Sie auf unserer Homepage unter: www.makro-immobilien.de
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Lage
Wenn Sie Interesse an einer hervorragenden sowie schnellen Verkehrsanbindung an die Städte Elmshorn, Pinneberg, Wedel oder Hamburg haben, dann sind Sie hier richtig.
Die Versorgung vor Ort mit allen Dingen des täglichen Bedarfs ist garantiert. Die gute Ausstattung der Gemeinde lässt sich bei einem Rundgang durch das Dorf schnell erkennen: Von diversen größeren Lebensmittelgeschäften über eine Arztpraxis bis hin zur Apotheke ist hier alles Notwendige vorhanden.
Die in Moorrege vorhandene Infrastruktur liefert in allen Lebensbereichen die Grundlage für ein funktionierendes und modernes Wohnen.
Es gibt ein vielfältiges Turn- und Sportangebot. Veranstaltungsorte sind die moderne Gemeinschaftsschule Am Himmelbarg mit Mehrzweckhalle, Sportplätzen, Tennisanlagen und die Kegelbahn.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kino, Schwimmhalle und Ärzte sind im Nachbarort Uetersen vorzufinden.
Ihr Ansprechpartner
Herr Michael Stolzenburg
Telefon: 04121 - 750 750 |
