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3D VIRTUAL TOUR - Apartment/Kapitalanlage mit TG-Stellplatz in Elmshorn

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Objektnummer: 200-5193

Etagenwohnung, D - 25337 Elmshorn

Allgemeines

Kaufpreis:89.000 EUR

Zimmer: 1,5

Wohnfläche:33 m²

Grundstück:6.330 m²

Baujahr:1993

Etage:1

Hausgeld:200 EUR

Frei ab:sofort

Provision: 3,57% v. Kaufpreis

Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis 19.04.2014 Energieverbrauch 121.3 kWh/(m²·a)
Gültig bis 18.04.2024 Energieträger GAS
Ausweisart VERBRAUCH Baujahr lt. Energieausweis 1993
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung 1993
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Diese 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit überwiegend kleinen Wohneinheiten und wird frei geliefert.

 

Die Immobilie wurde ca. im Jahre 1993 erbaut und befindet sich in beliebter Stadtrandlage im Süden von Elmshorn. Mit einer praktikablen Wohnflläche von ca. 33,04 m² bietet diese Wohnung nicht nur Studenten und Auszubildenden eine hervorragende Wohnqualität.

 

In der Wohnung ist hochwertiges Laminat (Bj. 09/2021) verlegt, welches der Wohnung einen besonderen Charme verleiht. Das Duschbad ist weiß gefliest, mit einem Waschtisch, Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die neue und moderne Einbauküche (Bj. 05/2021) beinhaltet einen Kühlschrank sowie einen Herd mit Ceran-Kochfeld.

 

Außerdem ist ein geräumiger Abstellraum vorhanden, dieser bietet zusätzlichen Stauraum, damit der Wohnbereich ideal genutzt werden kann. Durch die großen Fensterflächen wirkt die Wohnung sehr offen, freundlich und einladend.

 

Die genau durchdachte und detaillierte Planung macht aus wenig Fläche eine wirkliche smarte Wohnung, welche viel zu bieten hat. Duschbad, Einbauküche, Ess- und Wohnbereich sind geschickt und kompakt angeordnet. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen Pkw Tiefgaragen-Stellplatz.

 

Die Gesamtinstandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2019 € 114.267,64 und anteilig für die Wohnung € 720,01. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt zurzeit € 200,- davon sind ca. € 125,69 auf einen möglichen Mieter umgelegbar.

 

Weitere Bilder finden Sie unter: www.makro-immobilien.de

 

Wir freuen uns Ihnen die Immobilie bereits vorab ausgiebig in unserer 3D VIRTUAL TOUR präsentieren zu können: my.matterport.com/show/

Lage

Elmshorn – die grüne Stadt an der Krückau – ist mit seinen rund 49.000 Einwohnern eine bunte, dynamische, moderne, impulsive und als sechsgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine überschaubare und beliebte Mittelstadt vor den Toren Hamburgs.

 

30 Kilometer nordwestlich von Hamburg gelegen, ist sie sowohl von modernen Wohn- und Geschäftsbauten als auch von zahlreichen stolzen Gebäuden und Wohngebieten aus der Gründer- und Jugendstilzeit durchsetzt.

Vielfältige Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten und internationale Gastronomie prägen das Elmshorner Stadtbild.

 

Das Bildungsangebot in Elmshorn genießt in der gesamten Region und darüber hinaus einen hervorragenden Ruf. Von der Grund- bis zur Hochschule sind in Elmshorn alle Schulformen vertreten. Für die kleinsten Mitbürger gibt es zahlreiche Kindergärten und Tagesstätten.

 

Zahlreiche Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen sowie die Stadtbücherei und das Industriemuseum machen Kultur in Elmshorn erlebbar. Verkehrsgünstig gelegen liegt Elmshorn an der Bundesstraße 431 und der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Heide.

Der Hamburger Hauptbahnhof sowie der Bahnhof Altona sind in ca. 25 Minuten mit der Bundesbahn zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner


Herr Michael Stolzenburg
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04121 - 750 750
Fax: 04121 - 750 751
E-Mail: anfrage@makro-immobilien.de

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