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3D VIRTUAL TOUR - Atriumbungalow in bevorzugter Lage von Rellingen

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Objektnummer: 205-5626

Bungalow, D - 25462 Rellingen

Allgemeines

Kaufpreis:450.000 EUR

Zimmer: 4

Wohnfläche:142 m²

Garagen:1

Grundstück:336 m²

Baujahr:1972

Terrassen:1

Frei ab:nach Vereinbarung

Provision: 3,57% v. Kaufpreis

Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis 10.05.2020 Energieverbrauch 50 kWh/(m²·a)
Gültig bis 09.05.2030 Energieträger GAS
Ausweisart VERBRAUCH Baujahr lt. Energieausweis 1972
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung 2013
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Dieser solide erbaute Atrium-Bungalow aus dem Jahre 1972 befindet sich auf einem 292 m² großen Grundstück in Bestlage von Rellingen und bietet Platz für die ganze Familie.

Gelegen in einer bevorzugten Wohngegend, befindet sich die Immobilie unweit sämtlicher Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Apotheken. Optimale Anbindung an Hamburg bietet die nahegelegene Auffahrt zur A23, und auch der S- und Regionalbahnhof Pinneberg ist fußläufig zu erreichen.

 

Der Bungalow bietet fast 150 m² Wohnfläche, die sich größtenteils auf einen großen Wohnbereich mit Lese- und Essecke und drei Schlafzimmern verteilt. Zwei dieser Zimmer lassen sich zudem unkompliziert zu einem zweiten großen Schlafzimmer zusammenlegen.

Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine aufgearbeitete Einbauküche inklusive Geschirrspülmaschine und Ceranherd, der ein großer Hauswirtschaftsraum direkt angeschlossen ist.

 

Die beiden Bäder und das Gäste-WC wurden, wie auch die Küche, Anfang der 90er Jahre renoviert. Ein Abstell-, ein Kellerersatz- und ein Schrankraum, der das große Schlafzimmer mit dem Vollbad verbindet, bieten ausreichend Stauflächen.

Alle Wohnräume sind mit schickem Stäbchenparkett ausgestattet, die übrigen Räume sind gefliest.

 

Der Innenhof kann von allem Wohnräumen betreten werden und ist teilweise überdacht. Weiteren Komfort bietet eine Markise. Der liebevoll gestaltete Vorgarten vermittelt einen gepflegten ersten Eindruck der Immobilie.

 

Ein Garagenstellplatz mit elektrischem Tor rundet dieses besondere Immobilienangebot ab. Die gesamte Bungalowanlage wird durch ein eigenes Heizhaus mit Wärme versorgt.

 

Die Immobilie befindet sich teilweise in einem renovierungsbedürftigen Zustand. So sind beispielsweise die Holzfenster und die Heizkörper noch aus dem Baujahr. Und vermutlich weist das Leitungssystem der Heizung Mängel auf.

 

Weitere Bilder finden Sie auf: www.makro-immobilien.de

 

Nutzen Sie unsere 3D VIRTUAL TOUR: my.matterport.com/show/

Lage

Die hier angebotene Immobilie liegt in der Gemeinde Rellingen, mit etwa 13.500 Bewohnern. Hier trifft idyllischer Wohnraum auf Großstadtnähe. Teile der Landschaft sind von den Pinneberger Elbmarschen geprägt, da die Mündung der Elbe in die Nordsee nicht weit entfernt liegt.

 

Rellingen ist für seinen attraktiven Ortskern regional bekannt. Nachbarn der Gemeinde sind neben Hamburg und Pinneberg die Gemeinden Halstenbek und Tangstedt.

 

Über die Autobahnanschlüsse Pinneberg-Mitte, Pinneberg-Süd, Halstenbek/Rellingen und Halstenbek/Krupunder erreicht man die Autobahn A23 Richtung Hamburg und Heide. Das Autobahndreieck Hamburg-Nordwest erreicht man somit auch zügig.

Einen Bahnanschluss hat man in den benachbarten Gemeinden Halstenbek und Pinneberg. Beide Bahnstationen erreicht man von Rellingen aus mit Bussen. Von Pinneberg fahren Züge beispielsweise nach Flensburg, Hamburg und Kiel. Flugreisen sind vom Flughafen Hamburg aus möglich.

 

Rellingen bietet eine Reihe von Geschäften zur Grundversorgung (z.B. Discounter, Supermarkt), von denen sich einige in unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden. Auch Ärzte sind fußläufig erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es zum Beispiel in der benachbarten Kreisstadt Pinneberg und natürlich in Hamburg. Die Schullandschaft in der Gemeinde Rellingen besteht aus zwei Grundschulen, einer Grund- und Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe sowie einem Förderzentrum. Weitere Schulen gibt es in gut erreichbarer Nähe in den Nachbarorten.

Ihr Ansprechpartner


Herr Sven P. Stein
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04101 - 814 59 50
Fax: 04101 - 814 59 51
E-Mail: pinneberg@makro-immobilien.de

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