Objektnummer: 200-7547
Allgemeines
Kaufpreis:997.000 EUR
Zimmer: 6
Wohnfläche:254 m²
Grundstück:2.053 m²
Stellplätze:2
Baujahr:1981
Terrassen:1
Frei ab:Sofort
Provision: 3,9 % v. Kaufpreis
Energieausweis
| Datum Energieausweis | 30.06.2024 | Energieverbrauch | 70.7 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis | 30.06.2034 | Energieträger | GAS |
| Ausweisart | VERBRAUCH | Baujahr lt. Energieausweis | 1981 |
| Gebäudeart | Wohnung | Baujahr Heizung | 2006 |
| Effizienzklasse |
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Kurzbeschreibung
Für alle Liebhaber der modernen Architektur! Diese beeindruckende Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück mit 2.053 m² in zurückgezogener Lage, umgeben von üppigem Grün und hohen Bäumen. 1980 erbaut, besticht diese Immobilie durch ihre moderne und industrielle Architektur.
Der einzigartige Industriecharakter mit offener Bauweise und der Verwendung von sichbaren Materialien wie Beton und Ziegel zieht sich durch den gesamten Baustil und verleiht der Immobilie eine Einzigartigkeit, die ihresgleichen sucht. Die hohen Decken und großen Fensterfronten sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre, die den offenen Charakter des Hauses unterstreicht. Modernes Design wurde mit einer warmen und einladenden Atmosphäre kombiniert, wodurch ein harmonisches Wohngefühl entsteht.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Foyer mit einer einzigartigen, spiralförmigen Treppe empfangen, die zu den oberen Etagen führt. Ihnen stehen neben dem Erd- und Obergeschoss ein Vollkeller und ein ausgebautes Dachgeschoss zur Verfügung. Der grozügige Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche ist perfekt für gesellige Mahlzeiten und bietet einen direkten Zugang zum Garten.
Die Galerie im Obergeschoss bietet einen herrlichen Blick auf den Wohnbereich und viel Platz für eine gemütliche Leseecke oder ein zusätzliches Arbeitszimmer. Das geräumige Dachstudio hat viel Potenzial als Atelier, Büro oder zusätzlicher Wohnraum, und die sichtbare Dachkonstruktion aus Holz verleiht dem Raum eine besondere Note. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Für die Hobbygärtner lässt sich ein Gewächshaus nutzen.
Für das gesamte Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid für insgesamt drei Einzelhäuser mit ein oder zwei Wohneinheiten vor, weitere Inofs dazu unter "Ausstattung".
Zur optimalen Visualisierung nutzen wir gestagte Bilder, weitere Aufnahmen unter: bit.ly/42MSu0t
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Lage
Quickborn ist eine charmante Stadt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, insbesondere über die Autobahn A7 und die Bundesstraße 4, ist Quickborn sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar. Der Bahnhof Quickborn bietet zudem eine schnelle und bequeme Verbindung nach Hamburg mit der Regionalbahn und der AKN-Bahn.
Quickborn blickt auf eine lange Geschichte zurück, die bis ins Mittelalter reicht. Der Name Quickborn bedeutet "lebendige Quelle" und verweist auf die vielen natürlichen Wasserquellen in der Region. Historische Gebäude und Denkmäler, wie die St.-Marien-Kirche, erzählen von der bewegten Vergangenheit der Stadt. Quickborn ist bekannt für sein reges Kulturleben mit zahlreichen Veranstaltungen, Konzerten und Ausstellungen, die das ganze Jahr über stattfinden.
Die Umgebung von Quickborn bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Der nahegelegene Himmelmoor, das größte Hochmoor Schleswig-Holsteins, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Auch die zahlreichen Parks und Grünflächen in und um Quickborn, wie der Freizeitpark Quickborn, bieten Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Quickborn verfügt über eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur mit mehreren Kindergärten, Grundschulen, weiterführenden Schulen und einem Gymnasium. Zusätzlich gibt es eine Stadtbücherei, die eine breite Auswahl an Büchern und Medien für alle Altersgruppen anbietet. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Apotheken und das nahegelegene Krankenhaus in Pinneberg gewährleistet.
In Quickborn gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften über Supermärkte bis hin zu größeren Einkaufszentren. Der Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet, bietet frische regionale Produkte und Spezialitäten. Die gastronomische Szene in Quickborn ist vielfältig.
Ihr Ansprechpartner
Herr Phillip Hagel
Telefon: 04121-750750 |
