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3D VIRTUAL TOUR - Baugrundstück mit Altbestand im Zentrum der Insel Rügen

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Objektnummer: 200-6111

Baugrund für Wohnungen / Häuser, D - 18528 Bergen auf Rügen

Allgemeines

Kaufpreis:70.000 EUR

Grundstück:550 m²

Baujahr:1946

Terrassen:1

Frei ab:flexibel

Provision: 3,57% v. Kaufpreis

Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis Energieverbrauch
Gültig bis Energieträger
Ausweisart Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
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  • D
  • E
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  • H

Kurzbeschreibung

Sie möchten auf der Sonneninsel Rügen ein Eigenheim erstellen?

 

Hier haben Sie die einmalige Chance auf ein zentral gelegenes Baugrundstück mit exzellenter Anbindung an die Badeorte Binz, Prora und Sellin.

 

Das Grundstück ist derzeit mit einem Gartenbungalow bebaut. An der östlich gelegenen Grundstücksgrenze befindet sich eine kleine Garage mit Carport, sowie ein Schuppenkomplex. Die auf dem Grundstück befindlichen baulichen Anlagen müssen vom zukünftigen Bauherrn abgerissen werden. Dann verfügt der neue Eigentümer über einen ca. 550 m² großen Bauplatz.

 

Eine positive Bauvoranfrage sieht einen Bau von 9 m Breite und max. 12 m Tiefe und damit ca. 108 m² Grundfläche vor. Des Weiteren ist die Errichtung eines Vollgeschosses und eines ausgebauten Dachgeschosses vorgesehen.

 

Das Grundstück ist teilerschlossen. Leitungen für die Wasserversorgung, das Abwasser, sowie die Stromversorgung sind bereits verlegt.

 

Im südwestlichen Bereich des Grundstücks ließe sich ein Garten anlegen, der aufgrund seiner Ausrichtung Sonnenschein bis in die Abendstunden verspricht.

 

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage unter:

www.makro-immobilien.de

Lage

Die Stadt Bergen liegt im Herzen der Ostseeinsel Rügen und ist mit gut 14.000 Einwohnern die größte Stadt der Insel. Der nahe gelegene "Rugard" lädt zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten ein. Von einer Sommerrodelbahn über einen Kletterpark, bis hin zu einer Freilichtbühne mit Konzerten im Sommer, bietet der Rugard viel Abwechslung. Auch die Nähe zum Kleinen Jasmunder Bodden verspricht ausgedehnte Wochenendspaziergänge.

 

Bergen gilt als Dreh- und Angelpunkt der Insel und ist somit an viele Sehenswürdigkeiten angeschlossen. Über die B96 erreichen sie die Hafenstadt Sassnitz und den Nationalpark Jasmund, welcher bekannt ist für die Kreidefelsen und seit 2011 zum UNESCO Weltkulturerbe gehört. Auch der Ort Ralswiek mit den bekannten Störtebeker Festspielen (330.000 Besucher pro Jahr) ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die B196 führt zudem zu den Badeorten Binz, Prora, Sellin, Baabe und Göhren.

 

Die Insel gilt als eines der TOP-Tourismusziele Deutschlands und ist mit über 6 Mio. Gästen pro Jahr, die am häufigsten besuchte Insel des Landes.

Ihr Ansprechpartner


Herr Leon Schultz
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04121750750
Fax: 04121750751
E-Mail: anfrage@makro-immobilien.de

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