Objektnummer: 200-7855
Allgemeines
Zimmer: 4
Wohnfläche:135 m²
Grundstück:601 m²
Baujahr:1997
Balkone:1
Terrassen:2
Frei ab:Nach Vereinbarung
Provision: 3,9 % v. Kaufpreis
Energieausweis
| Datum Energieausweis | 05.12.2023 | Energieverbrauch | 85.7 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis | 04.12.2033 | Energieträger | GAS |
| Ausweisart | BEDARF | Baujahr lt. Energieausweis | 2000 |
| Gebäudeart | Wohnung | Baujahr Heizung | 2023 |
| Effizienzklasse |
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Kurzbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einem bezaubernden Friesenhaus, erbaut im Jahr 1997, das gekonnt Tradition mit modernen Elementen verwebt. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 151,94 m², aufgeteilt in 135 m² Wohnfläche und ca. 16 m² Nutzfläche im Dachstudio, ergänzt durch rund 70 m² Nutzfläche im voll ausgebauten Keller. Markante Sprossenfenster, ein typisch friesischer Giebel und eine herzliche Ausstrahlung zeichnen dieses Objekt aus.
Im Zentrum des Hauses steht das elegante Wohnzimmer, dessen Charme durch einen Kaminofen und hochwertigen Parkettboden unterstrichen wird. Es bietet den idealen Rahmen für entspannte Abende im Schein des Feuers, mit Ausblick durch die charakteristischen Fenster auf den üppig begrünten Garten. Ein direkt angrenzender Erker, der als Essbereich dient, erweitert den Wohnraum und ermöglicht einen atemberaubenden Blick in die Natur. Die daneben gelegene offene Küche ist nicht nur ein Raum für kulinarische Kreationen, sondern auch ein Ort der Kommunikation.
Das Obergeschoss beherbergt aktuell ein Kinderzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer mit freistehender Wanne auf einem Teakholz-Podest. Bei Bedarf lässt sich das Schlafzimmer mit geringem Aufwand in zwei Zimmer teilen, ideal für ein weiteres Kinderzimmer. Die zwei exklusiven Badezimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss bestechen durch ihre ästhetische Ausführung und bieten sowohl Komfort als auch Stil. Das Dachstudio, erreichbar über eine schicke Wendeltreppe, eignet sich hervorragend als Raum für Hobbies oder als Büro.
Ein besonderes Juwel ist die Wellnessoase im Keller. Hier können Sie dem täglichen Stress entfliehen und in der privaten Sauna oder im Whirlpool vollkommene Entspannung finden – perfekt nach einem langen Tag oder für ein erholsames Wochenende.
Zur Veranschaulichung nutzen wir gestagte Fotos, weitere Bilder unter: bit.ly/42MSu0t
3D Tour: my.matterport.com/show/
Lage
Seeth-Ekholt
In der kleinen Randgemeinde von Elmshorn leben 872 Einwohner auf 689 ha. (Zum Stichtag 31.10.2021
Seeth-Ekholt ist gerade bei Familien beliebt, die grünes Umland mit bester Anbindung an die A23 und an die Infrastruktur von Elmshorn oder Pinneberg bevorzugen.
Seeth-Ekholt hat einen zweizügigen Kindergarten . Schulmäßig ist die Gemeinde an Elmshorn angebunden. Die Astrid-Lindgren-Schule ist ca. 5 km entfernt und mit einer öffentlichen Buslinie erreichbar. Grundsätzlich besteht die Möglichkeit, auch eine andere Grundschule zu wählen. Alle weiterführenden Schulen sind ebenfalls in der Stadt Elmshorn mit der öffentlichen Busverbindung zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Post, usw. befinden sich in den benachbarten Städten Elmshorn - in einer Entfernung von ca. 3 bis 5 km - sowie in Barmstedt - ca 8 km
Verkehrsanbindung:
Anschluß durch die Autobahn A 23 über die Anschlussstelle Elmshorn Süd (300 m von der Gemeindegrenze) und Anschlussstelle Tornesch (1400 m von der Gemeindegrenze).
Regionale Verkehrsanbindung durch die K 12 (Seeth-Ekholt - Barmstedt) - weiter zur A 7 und die K 21 ehemalige Reichsstrasse 5 von Tondern bis Königsberg - dann Bundesstrasse 5. Gut ausgebautes innerörtliches Strassenverkehrsnetz.
Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen (Elmshorn - Seeth-Ekholt - Bevern - Elmshorn) beschränkt gewährleistet.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Elmshorn und mit kurzen Umsteigezeiten ist ein Anschluss an das internationale Eisenbahnnetz (Hamburg) gegeben.
Ausflugsziele
Besonderheiten von ökologischem Reiz ist die gut erhaltene bäuerliche Knicklandschaft, das kleine "Ekholter Moor" und das größer "Hammoor", dass mit der Nachbargemeinde Ellerhoop und dem "Hammoorverein" gemeinsam wieder naturnah gestaltet wird. Einen schönen Anblick in der Blüte bieten die Gemeindestraßen, die von alten Obstbaumsorten gesäumt werden (Seether Straße, Brunnenweg und Maienbrook
Quelle: www.seeth-ekholt.de/seite/396272/zahlen-und-fakten.html
Ihr Ansprechpartner
Herr Phillip Hagel
Telefon: 04121-750750 |
