3D VIRTUAL TOUR - Charmantes Viebrockhaus mit großem Garten in Horst

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Objektnummer: 200-6902

Einfamilienhaus, D - 25358 Horst (Holstein)

Allgemeines

Kaufpreis:419.000 EUR

Zimmer: 4

Wohnfläche:136 m²

Grundstück:586 m²

Stellplätze:1

Baujahr:1999

Terrassen:1

Frei ab:01.03.2023

Provision: 3,57% v. Kaufpreis

Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis 21.07.2021 Energieverbrauch 79.6 kWh/(m²·a)
Gültig bis 20.07.2031 Energieträger FERN
Ausweisart VERBRAUCH Baujahr lt. Energieausweis 1999
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung 1999
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

In einem schönen Wohngebiet von Horst, zentral gelegen in einer Spielstraße, bieten wir Ihnen ein charmantes Einfamilenhaus der renommierten Firma "Viebrockhaus AG" auf einem grünen Grundstück an. Die Immobilie wurde im Jahre 1999 in Massivbauweise mit einem Rotklinker erstellt. Der Aufbau besteht aus einem zweischaligen Mauerwerk mit einem 11,5 cm Verblendstein, einer Luftschicht und einer 8 cm starken Dämmschicht und einer Innenschale mit 15 cm Porenbeton.

 

Insgesamt stehen Ihnen 145,84 m² Wohn-Nutzfläche über drei Ebenen (135,84 m² WFL + ca. 10 m² Nutzfl. Spitzboden) zur Verfügung. Der Grundriss ist klassisch. Im Erdgeschoss befinden sich der einladende Flur, der Hauswirtschaftsraum, das helle Gäste-WC, die große Küche mit zeitloser Einbauküche und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Südwest-Terrasse. Zur Ausstattung des Wohnzimmers gehört ein hochwertiger Holzdielenboden, für die weiteren Räume im Erdgeschoss wurde ein robuster Fliesenboden gewählt.

 

Im Dachgeschoss liegen drei große Schlafräume und ein modernes Badezimmer. Das Luxus-Duschbad im Dachgeschoss wurde 2018 komplett saniert und lässt keine Wünsche offen. Eine bodentiefe Walk-In-Dusche mit moderner Glastrennwand, großem Doppelwaschtisch und Fenster sorgen für gute Laune gleich beim Aufstehen.

 

Der Spitzboden wurde 2010 nachträglich ausgebaut und bietet Ihnen mit ca. 10 m² Nutzfläche ausreichend Platz für Hobby oder Büro.

 

Das Grundstück ist gärtnerisch pflegeleicht angelegt und besticht durch viel Grün und blickdichte Büsche. Die Terrasse mit Überdachung bietet die Möglichkeit des Freiraums bis in die späten Abendstunden. Für Kraftfahrzeug, Zweirad oder Gartengeräte stehen ein am Objekt befindlicher Carport mit Abstellraum zur Verfügung.

 

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage unter: www.makro-immobilien.de

 

Wir freuen uns Ihnen die Immobilie bereits vorab ausgiebig in unserer 3D VIRTUAL TOUR präsentieren zu können:

 

my.matterport.com/show/

Lage

Die Gemeinde Horst (Holstein) ist ein ländlicher Zentralort nahe Elmshorn und nördlich von Hamburg gelegen. Die Autobahnanbindung an die A23 und der ortseigene Bahnhof mit Bahnhaltepunkt des HVV ermöglichen müheloses Pendeln zwischen ruhigem Wohnort und der Metropole Hamburg.

Mit rund 5.200 Einwohnern ist Horst das aufstrebende lokale Zentrum für die umliegenden Gemeinden. Neben zwei großen Einkaufsmärkten und einer Drogerie, sind diverse Facheinzelhändler, Handwerker und Serviceunternehmen im Ort ansässig.

Für die Rundumbetreuung der jüngsten Einwohner sorgen drei Kindertagesstätten und eine Kinderstube im Krippen-, Kindergarten- und Ganztagsbereich. Eine Grundschule sowie eine inklusiv arbeitende Gemeinschaftsschule befinden sich direkt im Ort, während alle anderen weiterführenden Schulen im nahegelegenen Elmshorn vorhanden sind.

 

Für diverse Freizeittätigkeiten hat der Sportverein „MTV Horst“ ein vielfältiges und attraktives Programm. Gerade in den Sommermonaten ist das Freibad in Horst ein beliebter Treffpunkt.

Ihr Ansprechpartner


Herr Phillip Hagel
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04121-750750
Fax: 04121-750751
E-Mail: portalanfragen@makro-immobilien.com

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