Objektnummer: 205-7368
Allgemeines
Miete:1.600 EUR
Zimmer: 6
Wohnfläche:131 m²
Garagen:2
Grundstück:477 m²
Baujahr:1969
Balkone:1
Terrassen:1
Frei ab:Vereinbarung
Energieausweis
| Datum Energieausweis | 22.07.2023 | Energieverbrauch | 294.6 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis | 21.07.2033 | Energieträger | GAS |
| Ausweisart | BEDARF | Baujahr lt. Energieausweis | 1967 |
| Gebäudeart | Wohnung | Baujahr Heizung | 2006 |
| Effizienzklasse |
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Kurzbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie wurde 1969 in massiver Bauweise auf einem ca. 477 m² großen Grundstück errichtet. Das Einfamilienhaus befindet sich in bestechender Lage von Pinneberg. Trotz der durchaus ruhigen Wohnlage sind sämtliche Lebensmittelfilialen für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt Pinnberg-Süd ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt ca. 130 m². Zusätzliche 70,00 m² Nutzfläche bieten der Vollkeller und der Dachboden.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Gäste-WC, eine Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Büro sowie ein Wohnzimmer zur Verfügung. Von dem Wohnzimmer gelangen Sie in ein Durchgangszimmer, welches perfekt als Esszimmer genutzt werden kann, da dieses Wohnzimmer und Küche verbindet. Die großen Fenster im Wohnzimmer sorgen für viel Sonnenlicht.
Der überdachte Terrassenbereich in Südausrichtung, welchen Sie von dem Wohnzimmer betreten, verfügt über eine Markise sowie eine anliegende Grünfläche mit ausreichend Platz für die ganze Familie! Das Highlight hier ist das kleine Gewächshaus.
Der Treppenlifter im Flur ermöglicht es auch Senioren das Obergeschoss problemlos zu erreichen.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer, zwei kleine Schlafzimmer, ein halbes Zimmer, welches als Büro genutzt werden kann und ein Duschbad mit Fenster zur Verfügung.
Ein verstecktes Highlight befindet sich im Kellergeschoss der Immobilie. Denn neben einem Gäste-WC, den Heizungs-, Abstell- und Hauswirtschaftsräumen, befindet sich hier ein Hobbyraum mit einer großen Theke für Familienfeten und einem Außenzugang zum Garten.
Obwohl zahlreiche Parkmöglichkeiten vor der Immobilie zur Verfügung stehen, wird das Angebot mit zwei Garagenplätzen für 60 €/m pro Garage abgerundet!
Weitere Originalbilder finden Sie unter: www.makro-immobilien.de/
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Lage
Obwohl nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt, ist Pinneberg eine Stadt mit eigenem Charme und hohem Wohn- und Freizeitwert.
Die Kreisstadt Pinneberg mit rund 43.000 Einwohnern liegt in der Metropolregion Hamburg, ca. 18 km von der Hamburger Innenstadt entfernt und umfasst die Ortsteile Zentrum, Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinnebergerdorf und Waldenau-Datum. Sie grenzt an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld, Borstel-Hohenraden, Tangstedt, Rellingen, Halstenbek, Schenefeld, Hamburg (Rissen) und Appen.
In Pinneberg wohnt man verhältnismäßig ruhig, umgeben von Baumschulen und Landwirtschaft. Dennoch finden die Anwohner vor Ort alles, was ein den Wohn- und Freizeitwert einer Stadt ausmacht. Neben der Pinneberger Innenstadt mit diversen Einzelhandelsläden und Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Pinneberg hat mehrere Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien.
Die S-Bahn-Stationen Thesdorf und Pinneberg, der gleichzeitig auch ein Regionalbahnhof ist, sowie drei Autobahnauffahrten binden die Kreisstadt optimal an den Norden Schleswig-Holsteins und die Metropole Hamburg an, sodass die Einwohner Pinnebergs nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten müssen.
Ihr Ansprechpartner
Herr Bennet Laudam
Telefon: 04101-814 59 50 |
