Objektnummer: 200-7777
Allgemeines
Zimmer: 4
Wohnfläche:114 m²
Grundstück:430 m²
Stellplätze:1
Baujahr:1990
Terrassen:1
Frei ab:Sofort
Provision: 3,9 % vom Kaufpreis
Energieausweis
| Datum Energieausweis | 04.03.2024 | Energieverbrauch | 97.7 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis | 04.03.2034 | Energieträger | GAS |
| Ausweisart | VERBRAUCH | Baujahr lt. Energieausweis | 1990 |
| Gebäudeart | Wohnung | Baujahr Heizung | 2017 |
| Effizienzklasse |
|
||
Kurzbeschreibung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit ca. 113 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1990 in zweiter Reihe an ein bestehendes Wohnhaus angebaut und bietet einen idealen Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Das große Grundstück wurde zwar ideell geteilt und rechnerisch stehen Ihnen ca. 429 m² zur Verfügung, allerdings haben Sie ein Sondernutzungsrecht für den gesamten, hinteren Grundstücksteil.
Obwohl das Haus solide gebaut ist, ist der Ausstattungszustand modernisierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen um es an den heutigen Zeitgeschmack anzupassen. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer modernen Renovierung können Sie diesem Haus neues Leben einhauchen und es zu einem wahren Schmuckstück machen, das all Ihren Anforderungen entspricht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche. Mit einer neuen Einbauküche und Geräten kann dieser Raum zu einem Ort werden, an dem kulinarische Träume wahr werden. Das angrenzende Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Der ideale Rückzugsort im Freien für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein praktisches Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab, wodurch Komfort und Funktionalität gewährleistet sind.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Hier können Sie Ihre persönliche Note einbringen und Ihre Rückzugsorte nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Weiterhin steht ein sehr großes Wannenbad zur Verfügung.
Um Ihnen das bestmögliche Bild von unserem Angebot zu vermitteln, nutzen wir teilweise inszenierte Fotografien.
Weitere Abbildungen des Objekts finden Sie auf unserer Homepage: bit.ly/42MSu0t
Erfahren Sie das Objekt auch in einer faszinierenden 3D-VIRTUAL TOUR:
Lage
Elmshorn – die grüne Stadt an der Krückau – ist mit seinen rund 49.000 Einwohnern eine bunte, dynamische, moderne, impulsive und als sechsgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine überschaubare und beliebte Mittelstadt vor den Toren Hamburgs.
30 Kilometer nordwestlich von Hamburg gelegen, ist sie sowohl von modernen Wohn- und Geschäftsbauten als auch von zahlreichen stolzen Gebäuden und Wohngebieten aus der Gründer- und Jugendstilzeit durchsetzt. Vielfältige Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten und internationale Gastronomie prägen das Elmshorner Stadtbild.
Das Bildungsangebot in Elmshorn genießt in der gesamten Region und darüber hinaus einen hervorragenden Ruf. Von der Grund- bis zur Hochschule sind in Elmshorn alle Schulformen vertreten. Für die kleinsten Mitbürger gibt es zahlreiche Kindergärten und Tagesstätten. Zahlreiche Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen sowie die Stadtbücherei und das Industriemuseum machen Kultur in Elmshorn erlebbar. Verkehrsgünstig gelegen liegt Elmshorn an der Bundesstraße 431 und der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Heide.
Der Hamburger Hauptbahnhof sowie der Bahnhof Altona sind in ca. 25 Minuten mit der Bundesbahn zu erreichen.
Ihr Ansprechpartner
Herr Phillip Hagel
Telefon: 04121-750750 |
