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3D VIRTUAL TOUR - Exklusiv ausgestattete Balkonwohnung in Halstenbeks Bestlage

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Objektnummer: 205-6152

Etagenwohnung, D - 25469 Halstenbek

Allgemeines

Miete:950 EUR

Zimmer: 3

Wohnfläche:81 m²

Baujahr:2014

Terrassen:1

Etage:1

Frei ab:01.10.2021

Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis 16.03.2017 Energieverbrauch 54 kWh/(m²·a)
Gültig bis 15.03.2027 Energieträger FERN
Ausweisart BEDARF Baujahr lt. Energieausweis 2014
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung 2014
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Diese exklusive, barrierearme Balkonwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Wohn-Ensembles "Ostereschpark" in Halstenbek.

Die parkähnliche Anlage besteht aus modernen Stadtvillen mit jeweils 6 bis 8 hochwertigen Wohneinheiten. Umrahmt vom Grünen besticht das Ensemble durch liebevoll gestaltete Gartenanlagen, stilvolle Fassaden sowie gehobenen Entrées. Hier trifft Hanseatischer Flair auf ländlichen Charme. Neben dem hohen Wohnwert genießen Sie die Vitalität der Kernlage. Fußläufig erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheken und Ärzte. Freizeitgelegenheiten wie die umliegenden Baumschulgebiete sowie der Krupunder See sind in kürzester Zeit erreichbar.

 

Der Grundriss hält für Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer mit bodentiefen Fensterelementen, eine charmante Loggia, ein Duschbad en Suite sowie ein Gäste-WC bereit. Insgesamt stehen Ihnen rund 80,65 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der ca. 33 m² große Wohnbereich bietet genügend Platz, um einen separaten Essbereich einzurichten. Die hochwertige Einbauküche ist mit Elektrogeräten und sämtlichen Einbauschränken ausgestattet. Großzügige Arbeitsflächen und integrierte LED-Lichtspots runden das Küchenangebot ab. Das stilvolle Duschbad, welches direkt an das Hauptschlafzimmer angrenzt, besticht mit einer geräumigen Eckdusche mit Echtglas-Abtrennung. Das ebenfalls zeitlos designte Gäste-WC verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

 

Der Wohnbereich überzeugt mit ansprechendem Echtholz-Fußboden. In den Schlafzimmern liegt gepflegter Teppichfußboden.

Die beiden Tiefgaragenstellplätze kosten jeweils 75,00 €/m.

 

Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart.

Es wird eine Indexmiete vereinbart.

Weitere Bilder zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage: www.makro-immobilien.de

Schauen Sie sich unter dem folgenden Link unsere 3D VIRTUAL TOUR an: my.matterport.com/show/

Lage

Halstenbek, eine beliebte Umlandgemeinde im Nordwesten Hamburgs und im südlichen Teil des Kreises Pinnebergs.

Ruhiges, grünes Wohnen, kombiniert mit hervorragender Infrastruktur und dem weltgrößten, geschlossenen Baumschulengebiet.

 

Durch zwei Anschlüsse an die BAB A 23 und zwei S-Bahn-Stationen bestehen optimale Verkehrsanbindungen.

Das „Tor zur Welt“, Hamburgs Innenstadt, ist in ca. 25 Minuten ob per Auto oder Bahn erreichbar und lädt mit all ihren Möglichkeiten ebenso ein, wie das 5 Minuten entfernte Stadtzentrum Schenefeld oder die Innenstadt Pinnebergs. Der Flughafen ist ebenso in ca. 20 Minuten bequem zu erreichen.

 

Das nahe gelegene Erholungsgebiet Klövensteen, stellt einen hohen Freizeitwert dar, geeignet für Spaziergänge, Picknicks oder Radtouren. Sportvereine, Tennisclubs, Reiterhöfe und Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe sowie ein weiteres Naherholungsgebiet ‚ Krupunder See. Die „Wohnmeile Halstenbeks“, ist fußläufig zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner


Herr Helge Tim Will
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04101 - 814 59 50
Fax: 04101 - 814 59 51
E-Mail: pinneberg@makro-immobilien.de

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