Objektnummer: 200-6336
Allgemeines
Zimmer: 3,5
Grundstück:1.438 m²
Baujahr:1983
Terrassen:1
Hausgeld:744 EUR
Frei ab:sofort
Provision: 4,5 % v. Kaufpreis
Provision: 4,5 % v. Kaufpreis
Energieausweis
| Datum Energieausweis | 30.05.2019 | Energieverbrauch | 110 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis | 29.05.2029 | Energieträger | GAS |
| Ausweisart | VERBRAUCH | Baujahr lt. Energieausweis | 1983 |
| Gebäudeart | Gewerberäume | Baujahr Heizung | 2007 |
| Effizienzklasse |
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Kurzbeschreibung
Sie suchen eine repräsentative Bürofläche? Dann kann eine der begehrtesten Immobilien Elmshorns Ihr Eigentum werden. In End-Etage mit umlaufender großer Dachterrasse gelegen, entstand dieses Penthouse in einem Wohn- und Verwaltungsgebäude mit nur fünf Einheiten. Das Gebäude wurde1983 als Architektenhaus geplant und massiv erstellt. Das Penthouse kann als Wohnung oder Büro genutzt werden. Die anderen Einheiten im Haus werden gewerblich genutzt (Steuerberater, Hebamme etc.).
Ein Fahrstuhl führt Sie direkt von der Tiefgarage zum Penthouse mit 145,53 m² Wohnfläche (inkl. Wintergarten) Auch in den letzten Jahren wurde die Immobilie als Büro genutzt. Sie haben jetzt die Gelegenheit sich Ihr Traum-Büro einzurichten. Viel Aufwand bedarf es nicht mehr! Hochwertige Einbauschränke, Netzwerktechnik, Personalküche u. Personal-WC sind vorhanden. Auch die digitale Verkabelung, akustische Wandabsorber, Telefonanlage und Alarmanlage wurden bereits eingebaut. Wählen Sie nur noch Ihren neuen Bodenbelag.
Der Grundriss ist durchdacht und modern. Große bodentiefe Fensterflächen geben den Räumen sehr viel Tageslicht und sorgen für großartige Lichtverhältnisse. Die dreifach-verglasten Fenster wurden im Jahr 2015 erneuert.
Nutzen Sie in Ihrer Mittagspause die große umlaufende Dachterrasse, teilweise sogar überdacht, mit weiteren ca. 100m² für entspannte Stunden Das Angebot wird mit einem Kellerraum und einem Tiefgaragenstellplatz abgerundet.
Die Lage ist perfekt! Eine schnelle Anbindung an die A23 macht die Adresse äußerst attraktiv.
Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage unter www.makro-immobilien.de
Nutzen Sie unsere 3D VIRTUAL TOUR zur Onlinebesichtigung:
Lage
- exponierte, zentrale Lage
- perfekte Anbindung an die A23
- Endetage
Ihr Ansprechpartner
Frau Rania Albrecht
Telefon: 04121 - 750 750 |
