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3D VIRTUAL TOUR - Familienfreundliches Endreihenhaus in Elmshorn

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Objektnummer: 200-5954

, D - 25335 Elmshorn

Allgemeines

Kaufpreis:395.000 EUR

Zimmer: 5

Wohnfläche:141 m²

Grundstück:170 m²

Stellplätze:2

Baujahr:1997

Terrassen:1

Frei ab:Vereinbarung

Provision: 3,57% v. Kaufpreis

Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis 23.08.2021 Energieverbrauch 68.9 kWh/(m²·a)
Gültig bis 23.08.2031 Energieträger FERN
Ausweisart VERBRAUCH Baujahr lt. Energieausweis 1997
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung 1997
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Dieses solide Endreihenhaus wurde im Jahr 1997 durch die bekannte Baufirma Wieben in stadtnaher und ruhiger Wohngegend von Elmshorn erbaut. Es entstanden drei Bauabschnitte mit insgesamt 16 Reihenhäusern u. zugehörigen Stellplätzen. Die Reihenhauszeile besteht aus insgesamt sieben Einheiten. Unser Angebot hat eine Grundstücksgröße von 170 m² inkl. der anteiligen Verkehrsflächen.

 

Insgesamt stehen Ihnen ca. 140,97 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen zur Verfügung. Weitere 53,02 m² bietet Ihnen der Vollkeller. Mit dem ausgebauten Dachstudio können vier Schlafräume genutzt werden. Alle Zimmer sind hell, freundlich und lichtdurchflutet. Für die nächtliche Verdunkelung können hier mechanische Rollläden genutzt werden.Auch das Duschbad mit extrabreiter bodentiefer Dusche im Obergeschoss sorgt mit einem großes Fensterelement für viel Licht.

 

Der Grundriss ist familienfreundlich ausgelegt, so bietet z.B. die Küche ausreichend Sitzmöglichkeiten für bis zu fünf Personen. Die zeitlose Einbauküche in hellen Tönen ist Bestandteil des Verkaufsangebots.

 

Das gemütliche Wohnzimmer besticht durch bodentiefe Fensterelemente. Als Bodenbelag wurde ein pflegeleichter Laminatboden gewählt.

 

Der kleine zugehörige Garten wurde pflegeleicht mit Rasenfläche und Terrasse angelegt.

 

Zum Angebot gehören weiter zwei Außenstellplätze. Der Vollkeller bietet ausreichend Fläche für Hobby und Lager.

 

Die Immobilie liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich, einer Spielstraße. Die Anbindung an die Elmshorner Innenstadt ist hervorragend. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind perfket angebunden.

 

Weitere Bilder finden Sie auf unsere Homepage unter: www.makro-immobilien.de

 

Nutzen Sie auch unsere 3D VIRTUAL TOUR unter:

 

my.matterport.com/show/

Lage

- ruhige Wohnstraße

- gute Erreichbarkeit der A23

- Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeit fußläufig erreichbar

 

Elmshorn – die grüne Stadt an der Krückau – ist mit seinen rund 49.000 Einwohnern eine bunte, dynamische, moderne, impulsive und als sechsgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine überschaubare und beliebte Mittelstadt vor den Toren Hamburgs.

 

30 Kilometer nordwestlich von Hamburg gelegen, ist sie sowohl von modernen Wohn- und Geschäftsbauten als auch von zahlreichen stolzen Gebäuden und Wohngebieten aus der Gründer- und Jugendstilzeit durchsetzt. Vielfältige Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten und internationale Gastronomie prägen das Elmshorner Stadtbild.

 

Das Bildungsangebot in Elmshorn genießt in der gesamten Region und darüber hinaus einen hervorragenden Ruf. Von der Grund- bis zur Hochschule sind in Elmshorn alle Schulformen vertreten. Für die kleinsten Mitbürger gibt es zahlreiche Kindergärten und Tagesstätten. Zahlreiche Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen sowie die Stadtbücherei und das Industriemuseum machen Kultur in Elmshorn erlebbar. Verkehrsgünstig gelegen liegt Elmshorn an der Bundesstraße 431 und der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Heide.

 

Der Hamburger Hauptbahnhof sowie der Bahnhof Altona sind in ca. 25 Minuten mit der Bundesbahn zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner


Herr Monty Maximilian Albrecht
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04121 - 750 750
Fax: 04121 - 750 751
E-Mail: anfrage@makro-immobilien.de

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