Objektnummer: 205-7307
Allgemeines
Miete:1.590 EUR
Zimmer: 6
Wohnfläche:122 m²
Grundstück:156 m²
Stellplätze:2
Baujahr:2006
Terrassen:1
Frei ab:Vereinbarung
Energieausweis
| Datum Energieausweis | 06.03.2023 | Energieverbrauch | 44 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis | 05.08.2033 | Energieträger | GAS |
| Ausweisart | VERBRAUCH | Baujahr lt. Energieausweis | 2006 |
| Gebäudeart | Wohnung | Baujahr Heizung | 2006 |
| Effizienzklasse |
|
||
Kurzbeschreibung
Im beliebten Wohnquartier "Rosenfeld" befindet sich dieses ca. 2006 massiv erbaute Reihenmittelhaus. Das Wohnquartier besteht überwiegend aus Reihen- und Doppelhäusern und besticht durch seine ideale Lage. So sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Anschlussstellen nach Hamburg, die Pinneberger City und auch der Bahnhof spielend zu Fuß, mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Das Haus verfügt über insgesamt knapp 122 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Geschosse, wobei die beiden unteren Vollgeschosse sind. Eine Vollholztreppe führt vom Erdgeschoss bis ins ausgebaute Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine voll ausgestattete Einbauküche. Die bodentiefen Fensterelemente sorgen das ganze Jahr über für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Über den Wohnbereich gelangen Sie in Ihren westlich ausgerichteten Garten, der durch Hecken und Zäune vollkommen eingegrenzt ist.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei helle Schlafzimmer sowie ein zeitloses Vollbad mit separater Dusche. Die Räumlichkeiten sind einheitlich mit stilvollem Vinylfußboden ausgestattet. Zwei weitere Zimmer mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss.
Zwei Stellplätze direkt vor der Immobilie und ein Gartenhäuschen runden dieses besondere Immobilienangebot ab.
Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten vereinbart.
Es wird eine Staffel mit einer jährlich-wiederkehrenden Mieterhöhung i.H.v. 25,00 EUR vereinbart.
Heiz-, Wasser- und Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit den entsprechenden Versorgern ab.
Weitere Bilder zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage: www.makro-immobilien.de
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, nutzen Sie gerne unsere 3D VIRTUAL TOUR, um sich vor der eigentlichen Besichtigung alle notwendigen Eindrücke verschafft zu haben: my.matterport.com/show/
Lage
Obwohl nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt, ist Pinneberg eine Stadt mit eigenem Charme und hohem Wohn- und Freizeitwert.
Die Kreisstadt Pinneberg mit rund 43.000 Einwohnern liegt in der Metropolregion Hamburg, ca. 18 km von der Hamburger Innenstadt entfernt und umfasst die Ortsteile Zentrum, Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinnebergerdorf und Waldenau-Datum. Sie grenzt an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld, Borstel-Hohenraden, Tangstedt, Rellingen, Halstenbek, Schenefeld, Hamburg (Rissen) und Appen.
In Pinneberg wohnt man verhältnismäßig ruhig, umgeben von Baumschulen und Landwirtschaft. Dennoch finden die Anwohner vor Ort alles, was ein den Wohn- und Freizeitwert einer Stadt ausmacht. Neben der Pinneberger Innenstadt mit diversen Einzelhandelsläden und Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Pinneberg hat mehrere Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien.
Die S-Bahn-Stationen Thesdorf und Pinneberg, der gleichzeitig auch ein Regionalbahnhof ist, sowie drei Autobahnauffahrten binden die Kreisstadt optimal an den Norden Schleswig-Holsteins und die Metropole Hamburg an, sodass die Einwohner Pinnebergs nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten müssen.
Ihr Ansprechpartner
Herr Bennet Laudam
Telefon: 04101-814 59 50 |
