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3D VIRTUAL TOUR - gepflegte 2,5-Zimmerwohnung in toller Lage von Pinneberg

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Objektnummer: 205-6598

Etagenwohnung, D - 25421 Pinneberg

Allgemeines

Kaufpreis:240.000 EUR

Zimmer: 2,5

Wohnfläche:72 m²

Grundstück:9.211 m²

Baujahr:1971

Balkone:1

Etage:2

Hausgeld:307 EUR

Frei ab:sofort

Provision: 3,57% v. Kaufpreis

Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis 30.04.2014 Energieverbrauch 96.6 kWh/(m²·a)
Gültig bis 29.04.2024 Energieträger FERN
Ausweisart VERBRAUCH Baujahr lt. Energieausweis 1971
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung 1971
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

In ruhiger und doch zentraler Lage des schönsten Pinneberger Stadtteils Quellental bieten wir Ihnen diese gut geschnittene 2,5-Zimmerwohnung an.

 

Die 1971 errichtete, rot verklinkerte Wohnanlage verfügt über nur drei Etagen und 9 Wohneinheiten pro Hauseingang. Die Anlage macht, wie die Wohnung auch, einen überaus gepflegten Eindruck. Keine 10 Fußminuten entfernt, liegt der Pinneberger S-Bahnhof mit seinen hervorragenden Anschlüssen an die benachbarte Metropole Hamburg. Pendler per Auto erreichen die wichtigsten Zufahrtsstraßen nach Hamburg, wie die LSE und A23, unkompliziert in wenigen Minuten. Sämtliche Nahversorger, Arztpraxen und andere Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich ebenfalls unweit entfernt.

 

Die ca. 72 m² große Balkonwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Der Grundriss besteht aus zwei hellen Schlafzimmern, einem Flur mit Essbereich, in dem bequem ein Esstisch Platz findet, eine praktische Abstellkammer, einem Wohnzimmer mit Balkonzugang, einer Küche mit weißen Einbauschränken im Landhausstil und einem Vollbad. Bad und Küche wurden ca. 2008 renoviert, präsentieren sich dennoch zeitlos. Auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon können Sie hervorragend den Feierabend bei Sonnenschein genießen.

 

Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss. Des Weiteren befinden im Gemeinschaftseigentum eine Wasch- und ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller mit Außenzugang.

 

Das monatliche Wohngeld setzt sich aus umlagefähigen Kosten i.H.v. 130,54 EUR, nicht umlagefähige Kosten von 30,24 EUR sowie der Zuführung zur Rücklage i.H.v 146,00 EUR zusammen.

 

Die Immobilie wird frei übergeben und bietet somit die große Gelegenheit, sein nach eigenen Wünschen perfektes, neues Zuhause zu kreieren.

 

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.makro-immobilien.de

Schauen Sie sich unter dem folgenden Link unsere 3D VIRTUAL TOUR an: my.matterport.com/show/

Lage

Obwohl nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt, ist Pinneberg eine Stadt mit eigenem Charme und hohem Wohn- und Freizeitwert.

Die Kreisstadt Pinneberg mit rund 43.000 Einwohnern liegt in der Metropolregion Hamburg, ca. 18 km von der Hamburger Innenstadt entfernt und umfasst die Ortsteile Zentrum, Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinnebergerdorf und Waldenau-Datum. Sie grenzt an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld, Borstel-Hohenraden, Tangstedt, Rellingen, Halstenbek, Schenefeld, Hamburg (Rissen) und Appen.

 

In Pinneberg wohnt man verhältnismäßig ruhig, umgeben von Baumschulen und Landwirtschaft. Dennoch finden die Anwohner vor Ort alles, was ein den Wohn-und Freizeitwert einer Stadt ausmacht. Neben der Pinneberger Innenstadt mit diversen Einzelhandelsläden und Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Pinneberg hat mehrere Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien.

 

Die S-Bahn-Stationen Thesdorf und Pinneberg, der gleichzeitig auch ein Regionalbahnhof ist, sowie drei Autobahnauffahrten binden die Kreisstadt optimal an den Norden Schleswig Holsteins und die Metropole Hamburg an, sodass die Einwohner Pinnebergs nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten müssen.

Ihr Ansprechpartner


Herr Sven P. Stein
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04101 - 814 59 50
Fax: 04101 - 814 59 51
E-Mail: pinneberganfragen@makro-immobilien.com

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