3D VIRTUAL TOUR - Große Terrassenwohnung mit Garten & Garage in Pinneberg

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Objektnummer: 205-6908

Erdgeschosswohnung, D - 25421 Pinneberg

Allgemeines

Kaufpreis:295.000 EUR

Zimmer: 3

Wohnfläche:78 m²

Garagen:1

Grundstück:1.103 m²

Baujahr:1991

Terrassen:1

Hausgeld:326 EUR

Frei ab:Vereinbarung

Provision: 3,57% v. Kaufpreis

Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis 09.08.2017 Energieverbrauch 107 kWh/(m²·a)
Gültig bis 09.08.2027 Energieträger FERN
Ausweisart VERBRAUCH Baujahr lt. Energieausweis 1990
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung 1990
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein Juwel in einer kleinen und ruhigen Wohnstraße in Pinneberg Nord an. Obwohl diese Erdgeschosswohnung von Grün umgeben ist, befindet sich die über Bus oder PKW zu erreichende Pinneberger City nur 2 km entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des öfentlichen Lebens sind in unmittelbarer Entfernung.

 

Das 1991 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus nur 8 Wohneinheiten und wurde mit rot/ braunen Klinkersteinen verblendet. Selbstverständlich sind Fassade und Dach gedämmt und das Kellergeschoss durch wasserundurchlässigen Stahlbeton geschützt. Hier befinden sich der wohnungseigene Kellerraum mit einer Größe von ca. 6 m², sowie gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller, Wasch- und Trockenkeller und eine Fläche für den Hausmeister.

 

Highlight der gut 78 m² großen Wohnung ist die ca. 20 m² große, südwestlich ausgerichtete und vor Blicken geschützte Terrasse. Auf ihr lässt sich jeder Sonnenstrahl aber auch ein gemütlicher Dämmerschoppen ausgiebig genießen! Selbstverständlich gehören hier von innen bedienbare Außensteckdose und Licht zur Ausstattung.

 

Knapp 73 m² Wohnfläche stehen dem neuen Eigentümer auf 3 Zimmern, Flur, Küche und Badezimmer zur Verfügung. Die überaus gepflegte Einbauküche erhielt im Zeitverlauf neue Elektrogeräte. Das helle Vollbad verfügt über ein großes Fenster. Des Weiteren besteht hier die Möglichkeit, wie derzeit ausgeübt, eine Waschmaschine aufzustellen.

 

Dem bei Erdgeschosswohnungen immer wieder auftretende Thema Sicherheit wurde bei dieser Wohnung mit elektrischen Außenrollläden, abschließbaren Fensteroliven und einer weiteren Wohnungstürverriegelung genüge getan!

 

Als krönender Abschluss dieses einmaligen Angebotes steht dem neuen Eigentümer seine eigene Einzelgarage vor der Haustür zur Verfügung.

 

Weitere Bilder finden Sie unter: www.makro-immobilien.de

Nutzen Sie unsere 3D VIRTUAL TOUR für einen ersten Eindruck: my.matterport.com/show/

Lage

Obwohl nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt, ist Pinneberg eine Stadt mit eigenem Charme und hohem Wohn- und Freizeitwert.

Die Kreisstadt Pinneberg mit rund 43.000 Einwohnern liegt in der Metropolregion Hamburg, ca. 18 km von der Hamburger Innenstadt entfernt und umfasst die Ortsteile Zentrum, Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinnebergerdorf und Waldenau-Datum. Sie grenzt an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld, Borstel-Hohenraden, Tangstedt, Rellingen, Halstenbek, Schenefeld, Hamburg (Rissen) und Appen.

 

In Pinneberg wohnt man verhältnismäßig ruhig, umgeben von Baumschulen und Landwirtschaft. Dennoch finden die Anwohner vor Ort alles, was ein den Wohn-und Freizeitwert einer Stadt ausmacht. Neben der Pinneberger Innenstadt mit diversen Einzelhandelsläden und Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Pinneberg hat mehrere Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien.

 

Die S-Bahn-Stationen Thesdorf und Pinneberg, der gleichzeitig auch ein Regionalbahnhof ist, sowie drei Autobahnauffahrten binden die Kreisstadt optimal an den Norden Schleswig Holsteins und die Metropole Hamburg an, sodass die Einwohner Pinnebergs nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten müssen.

Ihr Ansprechpartner


Herr Sven P. Stein
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04101 - 814 59 50
Fax: 04101 - 814 59 51
E-Mail: pinneberganfragen@makro-immobilien.com

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