Objektnummer: 205-0241
Allgemeines
Miete:1.700 EUR
Nutzfläche:300 m²
Stellplätze:10
Baujahr:1982
Etage:1
Frei ab:nach Absprache
Provision: 1,785 Kaltmieten
Energieausweis
| Datum Energieausweis | 15.05.2020 | Energieverbrauch | 75 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis | 14.05.2030 | Energieträger | GAS |
| Ausweisart | VERBRAUCH | Baujahr lt. Energieausweis | 1982 |
| Gebäudeart | Gewerberäume | Baujahr Heizung | 2004 |
| Effizienzklasse |
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Kurzbeschreibung
Diese attraktive Büroetage liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gewerbekomplexes in der Automeile von Pinneberg Nord. Daher befindet sich die Gewerbeeinheit in äußerst verkehrsgünstiger Lage zur A23.
Das Büro verfügt über einen großzügigen Aufenthaltsraum, eine moderne Einbauküche samt Einbaugeräten, sieben weitere, unterschiedlich große Büroräume sowie zwei separate WC´s im Treppenhausbereich.
Im vorderen Eingangsbereich befinden sich der Empfang und ein Besprechungsraum. Aufgrund der zahlreichen Fenster präsentieren sich die Räume in einem lichtdurchfluteten Zustand. Insgesamt stehen Ihnen ca. 300 m² Bürofläche zur Verfügung.
Die Büroräume sind mit einheitlichem Fliesenboden ausgestattet. Die Beheizung der Fläche erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Die vorhandenen Büromöbel sowie die Einbauküche können gegen eine verhandelbare Abschlagszahlung von den Vormietern übernommen werden.
Eine Vielzahl an Stellplätzen direkt vor der Eingangstür runden das Angebot ab.
Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten vereinbart. Der Mietpreis versteht sich zzgl. USt.
Die vom Mieter zu zahlende Courtage beträgt € 3.034,50,- inkl. MwSt.
Gerne stehen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung!
Weitere Bilder zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage: www.makro-immobilien.de
Schauen Sie sich auch gerne unter folgenden Link unsere erstellte 3D-TOUR an: my.matterport.com/show/
Lage
Obwohl nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt, ist Pinneberg eine Stadt mit eigenem Charme und hohem Wohn- und Freizeitwert.
Die Kreisstadt Pinneberg mit rund 43.000 Einwohnern liegt in der Metropolregion Hamburg, ca. 18 km von der Hamburger Innenstadt entfernt und umfasst die Ortsteile Zentrum, Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinneberg-Nord und Waldenau-Datum. Sie grenzt an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld, Borstel-Hohenraden, Tangstedt, Rellingen, Halstenbek, Schenefeld, Hamburg (Rissen) und Appen.
In Pinneberg wohnt man verhältnismäßig ruhig, umgeben von Baumschulen und Landwirtschaft. Dennoch finden die Anwohner vor Ort alles, was ein den Wohn- und Freizeitwert einer Stadt ausmacht. Neben der Pinneberger Einkaufsstraße mit diversen Einzelhandelsläden und Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Pinneberg hat mehrere Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien.
Die S-Bahn-Stationen Thesdorf und Pinneberg, der gleichzeitig auch ein Regionalbahnhof ist, sowie drei Autobahnauffahrten binden die Kreisstadt optimal an den Norden Schleswig Holsteins und die Metropole Hamburg an, sodass die Einwohner Pinnebergs nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten müssen.
Ihr Ansprechpartner
Herr Bennet Laudam
Telefon: 04101-814 59 50 |
