Objektnummer: 200-6083
Allgemeines
Zimmer: 2,5
Wohnfläche:89 m²
Garagen:1
Grundstück:330 m²
Stellplätze:1
Baujahr:1972
Terrassen:2
Frei ab:Absprache
Provision: 3,57% v. Kaufpreis
Energieausweis
| Datum Energieausweis | 31.10.2021 | Energieverbrauch | 185.3 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis | 31.10.2031 | Energieträger | GAS |
| Ausweisart | VERBRAUCH | Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
| Gebäudeart | Wohnung | Baujahr Heizung | 2019 |
| Effizienzklasse |
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Kurzbeschreibung
Leben, Wohnen, Arbeiten und Freizeit im Grünen! Diese grundsolide Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahre 1972 in massiver Bauweise errichtet. Der Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück von 685 m² beträgt für dieses Haus ca. 330 m².
Die Gesamtwohnfläche von ca. 89,14 m² verteilt sich auf 2,5 Zimmer. Auf der Erdgeschossebene empfängt Sie die Diele, die Zugang zu allen Bereichen dieses Stockwerks gewährleistet.
Hier befinden sich im Design der 70er Jahre die mit Herd /Cerankochfeld und Geschirrspüler ausgestattete Einbauküche, das Gäste-WC und das mit Stäbchenparkett ausgestattete Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Veranda sowie in den gepflegten Garten mit Terrasse.
Eine strapazierfähige Holztreppe im Flurbereich führt in das Dachgeschoss. Hier präsentieren sich Ihnen ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Kinderzimmer mit begehbarem Abstellraum und ein im Jahre 1990 erneuertes Duschbad. Über eine ausziehbare Holztreppe ist der Spitzboden zu erreichen, hier finden Sie zusätzliche Abstellfläche. Die Fenster im Erdgeschoss verfügen über Außenrollläden.
Der geflieste Vollkeller des Hauses ist zum Teil beheizt und wurde teilweise auch zu Wohnzwecken oder als Home-Office genutzt. Die massive am Objekt befindliche Garage bietet ausreichend Platz für Pkw, Motorrad oder Fahrräder.
Das Haus wurde stets gepflegt und in Stand gehalten. So wurden ca. 1985 die Fensterscheiben der Fenster im Erdgeschoss erneuert, im Dachgeschoss wurden 2015 Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut und 2019 eine moderne Brennwertheizung der Marke Viessman installiert. Für heutige Standards Bedarf es aber noch einiger Renovierungen bzw. Modernisierungen.
Weitere Innenbilder finden Sie auf unserer Homepage unter: www.makro-immobilien.de
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Lage
Die Stadt Tornesch umfasst ca. 13.000 Einwohner und befindet sich im Herzen des Kreises Pinneberg. Durch die direkte Verkehrsanbindung an die BAB 23 und den eigenen Bahnhof mit Regionalbahnverkehr, ist die Metropole Hamburg kurzfristig zu erreichen. Auch Nord- und Ostsee sind nur ca. eine Stunde entfernt.
Supermärkte und Drogerien sorgen für die Nahversorgung der Einwohner. Die Läden in der Friedrichstraße laden zum Bummeln und Stöbern ein. Neben Dekoartikeln und Textilien findet man dort auch das ein oder andere Café.
Naturfreunde erfreuen sich am ca. 125 ha großen Waldgebiet Esinger Wohld. Für weitere Freizeitaktivitäten hält der örtliche Sportverein TUS Esingen ein abwechslungsreiches Programm für Jung und Alt bereit. Auch ein Reitverein und einige Reiterhöfe sind in Tornesch ansässig.
Mehrere Kindertagesstätten und Grundschulen sorgen für die Betreuung der jüngsten Einwohner von Tornesch. Eine weiterführende Schule begleitet die Jugend bis zum Abitur.
Ihr Ansprechpartner
Herr Michael Stolzenburg
Telefon: 04121 - 750 750 |
