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3D VIRTUAL TOUR - Helle, moderne Komfortwohnung in Uetersen

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Objektnummer: 200-5911

Etagenwohnung, D - 25436 Uetersen

Allgemeines

Kaufpreis:219.000 EUR

Zimmer: 3

Wohnfläche:79 m²

Grundstück:579 m²

Stellplätze:1

Baujahr:1994

Balkone:1

Etage:1

Hausgeld:315 EUR

Frei ab:sofort

Provision: 3,57% v. Kaufpreis

Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis 19.04.2014 Energieverbrauch 131.7 kWh/(m²·a)
Gültig bis 18.04.2024 Energieträger GAS
Ausweisart VERBRAUCH Baujahr lt. Energieausweis 1994
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung 1994
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Wir bieten Ihnen am Ortseingang von Uetersen eine moderne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit sechs Einheiten. Die Immobilie wurde 1994 von der Baufirma Manke GmbH in massiver Bauweise, mit heller "Hebel-Putzfassade" und vollunterkellert erstellt. Treten Sie ein und schaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck von der modernen zeitlosen Eigentumswohnung, die sofort frei übergeben werden kann.

 

Zu der Wohnung mit drei Zimmern und 78,50 m² gehören zwei eigene Kellerräume und ein PKW-Stellplatz auf dem Hof. Der Grundriss der Immobilie ist durchdacht. Das Angebot präsentiert sich modern und gepflegt. Bodentiefen Fenster sorgen für eine optimale Belichtung, somit wirkt die Wohnung insgesamt lichtdurchflutet und sehr hell.

 

Unlängst wurde die Wohnung malerfrisch überarbeitet und das Bad erneuert. Das Wannenbad wurde hell gefliest und mit einer Duschwand versehen. Die große Wohnküche mit heller Einbauküche bietet ausreichend Platz um einen Esstisch zu stellen. Auch ein kleiner Abstellraum in der Wohnung steht zur Verfügung. Das Angebot wird durch einen Balkon abgerundet!

 

Die freie Lieferung macht das Angebot gleichermaßen für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger interessant. Im Falle einer Vermietung lässt sich derzeit eine Nettokaltmiete von ca. € 650,- inkl. Stellplatz erzielen. Das monatliche Wohngeld beträgt € 325,- monatlich inklusive Heizkosten, hiervon können € 267,- auf einen möglichen Mieter umgelegt werden.

 

Haben wir Ihr Interesse für diese Wohnung geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir zeigen Ihnen diese Immobilie sehr gerne!

 

Vorab finden Sie weitere Bilder unter:

 

www.makro-immobilien.de

 

Weiter haben wir für dieses Angebot eine 3D VIRTUAL TOUR bereitgestellt, zu sehen unter:

 

my.matterport.com/show/

Lage

- 1. OG

- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar

- Ortseingang von Uetersen

Ihr Ansprechpartner


Frau Rania Albrecht
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04121 - 750 750
Fax: 04121 - 750 751
E-Mail: anfrage@makro-immobilien.de

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