Objektnummer: 205-6508
Allgemeines
Kaufpreis:255.000 EUR
Zimmer: 3
Wohnfläche:88 m²
Grundstück:14.381 m²
Baujahr:1978
Balkone:2
Etage:1
Hausgeld:338 EUR
Frei ab:sofort
Provision: 3,57% v. Kaufpreis
Energieausweis
| Datum Energieausweis | 18.06.2019 | Energieverbrauch | 97 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis | 17.06.2029 | Energieträger | FERN |
| Ausweisart | VERBRAUCH | Baujahr lt. Energieausweis | 1978 |
| Gebäudeart | Wohnung | Baujahr Heizung | 1978 |
| Effizienzklasse |
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Kurzbeschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 01. OG einer gepflegten und zentral gelegenen Wohnanlage im Pinneberger Quellental.
Das Wohnhaus wurde 1978 auf dem insgesamt rund 14.381 m² großen Grundstück errichtet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie in nur wenigen Minuten fußläufig. Der unweit entfernte S-Bahnhof ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Metropole Hamburg. Somit sind sämtliche Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfes selbst ohne PKW hervorragend erreichbar.
Nach dem Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiges, ca. 24 m² großes Wohnzimmer, zwei helle Schlafzimmer, eine offene Küche im Landhausstil, ein angrenzender Essbereich, ein helles Vollbad, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum.
Insgesamt stehen Ihnen rund 88 m² Wohnfläche zur Verfügung. Über ein Fenster-Schiebeelement im Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihren großen Balkon in Westausrichtung, der sich nahezu über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Ein zweiter, nach Osten ausgerichteter Balkon, lässt sich über das Elternschlafzimmer begehen. Genießen Sie die Sonne, egal zu welcher Tageszeit! Das zeitlos geflieste Badezimmer wurde 1998 modernisiert und ist mit einer Whirlpoolbadewanne, einer separaten Eckdusche und einem hochwertigen Waschtisch ausgestattet. Im selben Stil finden Sie das Gäste-WC vor.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen im Teileigentum stehenden Tiefgaragenstellplatz. Der Stellplatz verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt und kann somit auch separat veräußert werden.
Das Wohngeld beträgt aktuell 337,68 EUR. Hiervon wären ca. 158,50 EUR auf den künftigen Mieter umlegbar.
Schauen Sie sich unter dem folgenden Link unsere 3D VIRTUAL TOUR an:
Lage
Obwohl nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt, ist Pinneberg eine Stadt mit eigenem Charme und hohem Wohn- und Freizeitwert.
Die Kreisstadt Pinneberg mit rund 43.000 Einwohnern liegt in der Metropolregion Hamburg, ca. 18 km von der Hamburger Innenstadt entfernt und umfasst die Ortsteile Zentrum, Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinnebergerdorf und Waldenau-Datum. Sie grenzt an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld, Borstel-Hohenraden, Tangstedt, Rellingen, Halstenbek, Schenefeld, Hamburg (Rissen) und Appen.
In Pinneberg wohnt man verhältnismäßig ruhig, umgeben von Baumschulen und Landwirtschaft. Dennoch finden die Anwohner vor Ort alles, was ein den Wohn-und Freizeitwert einer Stadt ausmacht. Neben der Pinneberger Innenstadt mit diversen Einzelhandelsläden und Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Pinneberg hat mehrere Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien.
Die S-Bahn-Stationen Thesdorf und Pinneberg, der gleichzeitig auch ein Regionalbahnhof ist, sowie drei Autobahnauffahrten binden die Kreisstadt optimal an den Norden Schleswig Holsteins und die Metropole Hamburg an, sodass die Einwohner Pinnebergs nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten müssen.
Ihr Ansprechpartner
Herr Helge Tim Will
Telefon: 04101 - 814 59 50 |
