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3D VIRTUAL TOUR - Ihr neues Zuhause! TOP Reihenendhaus in Pinneberg Quellental

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Objektnummer: 205-6183

, D - 25421 Pinneberg

Allgemeines

Kaufpreis:495.000 EUR

Zimmer: 4

Wohnfläche:103 m²

Grundstück:256 m²

Stellplätze:2

Baujahr:2003

Terrassen:1

Frei ab:Vereinbarung

Provision: 3,57% v. Kaufpreis

Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis 29.07.2021 Energieverbrauch 76 kWh/(m²·a)
Gültig bis 29.07.2031 Energieträger GAS
Ausweisart VERBRAUCH Baujahr lt. Energieausweis 2003
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung 2003
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Dieses solide Endreihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Pinneberger Rosenfeld und wurde 2003 in massiver Bauweise auf dem insgesamt 767 m² großen, ideell geteilten Grundstück errichtet.

 

Der Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und einen ausgebauten Spitzboden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie der großzügige, ca. 38,5 m² große Wohnbereich, in dem bequem eine separate Essecke eingerichtet werden kann, eine Küche mit modernen Einbaugeräten, ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschlüssen sowie ein Gäste-WC. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine helle Wohnatmosphäre. Über den Wohnbereich betreten Sie Ihre Terrasse in Westausrichtung. Genießen Sie die Sonne bis in die Abendstunden! Der charmante Garten ist zu den Nachbargrundstücken zugewachsen und bietet somit einen natürlichen Sichtschutz.

 

Über eine Buchenholztreppe, die bis zum Spitzboden verläuft, gelangen Sie in das rund 48 m² große Obergeschoss.

Hier befinden sich zwei vollwertige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Ankleide nutzen lässt. Das großzügige, stilvoll geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie zwei Waschbecken ausgestattet.

Während im EG Fliesen verlegt sind, liegt im OG gepflegter Laminatfußboden.

 

Der von einer Fachfirma 2010 ausgebaute Spitzboden bietet auf ca. 20 m² weitere, individuell nutzbare Fläche.

Neben den vorhandenen drei Fenstern und den Heizungsanschlüssen bedarf es nur noch einen Fußbodenbelag, um dieses Zimmer als Wohnraum zu nutzen.

 

Die Untergliederung der einzelnen Räume ermöglicht eine optimale Nutzungsvielfalt für Paare oder Familien.

Zwei Außenstellplätze sowie ein kleiner Geräteschuppen runden das Immobilienangebot ab.

 

Weitere Bilder zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage: www.makro-immobilien.de

Schauen Sie sich unter dem folgenden Link unsere 3D VIRTUAL TOUR an: my.matterport.com/show/

Lage

Obwohl nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt, ist Pinneberg eine Stadt mit eigenem Charme und hohem Wohn- und Freizeitwert.

Die Kreisstadt Pinneberg mit rund 43.000 Einwohnern liegt in der Metropolregion Hamburg, ca. 18 km von der Hamburger Innenstadt entfernt und umfasst die Ortsteile Zentrum, Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinnebergerdorf und Waldenau-Datum. Sie grenzt an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld, Borstel-Hohenraden, Tangstedt, Rellingen, Halstenbek, Schenefeld, Hamburg (Rissen) und Appen.

 

In Pinneberg wohnt man verhältnismäßig ruhig, umgeben von Baumschulen und Landwirtschaft. Dennoch finden die Anwohner vor Ort alles, was ein den Wohn-und Freizeitwert einer Stadt ausmacht. Neben der Pinneberger Innenstadt mit diversen Einzelhandelsläden und Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Pinneberg hat mehrere Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien.

 

Die S-Bahn-Stationen Thesdorf und Pinneberg, der gleichzeitig auch ein Regionalbahnhof ist, sowie drei Autobahnauffahrten binden die Kreisstadt optimal an den Norden Schleswig Holsteins und die Metropole Hamburg an, sodass die Einwohner Pinnebergs nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten müssen.

Ihr Ansprechpartner


Herr Sven P. Stein
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04101 - 814 59 50
Fax: 04101 - 814 59 51
E-Mail: pinneberg@makro-immobilien.de

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