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3D VIRTUAL TOUR - Klassiker mit schönem Garten in Neu Wulmstorf

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Objektnummer: 200-5973

Doppelhaushälfte, D - 21629 Neu Wulmstorf

Allgemeines

Kaufpreis:469.000 EUR

Zimmer: 4

Wohnfläche:103 m²

Grundstück:384 m²

Baujahr:1999

Terrassen:1

Frei ab:Nach Vereinbarung

Provision: 3,57% v. Kaufpreis

Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis 12.04.2021 Energieverbrauch 73 kWh/(m²·a)
Gültig bis 11.04.2021 Energieträger GAS
Ausweisart VERBRAUCH Baujahr lt. Energieausweis 1999
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung 1999
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Diese Stein-auf-Stein gebaute Doppelhaushälfte wurde 1999 in einer sehr ruhigen und beliebten Anwohnerstraße auf einem ca. 384 m² großen Grundstück in Elstorf erstellt. Das Grundstück ist ideel geteilt und hat ein eigenes Grundbuch.

 

Die mit weißen Sprossenfenstern und ansehnlichem Klinker verblendete Haushälfte verfügt insgesamt über ca. 102 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen.

 

Die Architektur entspricht dem klassischen Zeitgeschmack, so ist der Wohn- / Essbereich im Erdgeschoss mit ca. 35 m² besonders großzügig ausgefallen. Zur Ausstattung gehört ein heller Echtholzboden. Die Einbauküche grenzt direkt an, der kleine Tresen sorgt auch bei Ihren Gästen für gesellige Kochabende. Bodentiefe Fensterelemente im Wohnzimmer sorgen für den perfekten Lichteinfall und der moderne Innenkamin für ein Wohlfühlklima an typischen norddeutschen, kälteren Tagen. Weiterer Stauraum für Utensilien des täglichen Bedarfs bietet der Abstellraum im Erdgeschoss.

 

Im Dachgeschoss stehen ein großzügiges und gut durchdachtes Bad mit separater Dusche, Wanne und Handtuchheizung, sowie drei familienfreundliche Schlafzimmer zur Verfügung. Die Dachgaube sorgt im für ein angenehmes Raumgefühl, der Flurbereich ist offen und großzügig gehalten.

 

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlich ca. 59m² Nutzfläche. Der Keller beherbergt den Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, sowie drei weitere Räume. Diese können mit wenig Aufwand wohnlich ausgebaut werden und z.B. als Büro genutzt werden.

 

Der große Garten ist liebevoll angelegt und diskret eingewachsen. Genießen Sie den Sommer auf der eigenen Terrasse oder verweilen Sie gemütlich am Gartenteich.

 

Weitere Bilder finden Sie unter: www.makro-immobilien.de

 

Wir freuen uns Ihnen die Immobilie bereits vorab ausgiebig in unserer 3D VIRTUAL TOUR präsentieren zu können: my.matterport.com/show/

Lage

- Absolut ruhig gelegen in einer Spielstraße

- Das Zentrum von Elstorf mit Banken, Einkäufsläden und Drogerien ist fußläufig erreichbar

- Die A1 ist in wenigen Minuten Fahrzeit angeschlossen

Ihr Ansprechpartner


Herr Phillip Hagel
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04121-750750
Fax: 04121-750751
E-Mail: anfrage@makro-immobilien.de

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