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3D VIRTUAL TOUR - Klassische Rotklinker DHH in Klein Nordende

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Objektnummer: 200-6632

Doppelhaushälfte, D - 25336 Klein Nordende

Allgemeines

Kaufpreis:480.000 EUR

Zimmer: 4

Wohnfläche:101 m²

Grundstück:357 m²

Baujahr:1997

Terrassen:1

Frei ab:Vereinbarung

Provision: 3,57% v. Kaufpreis

Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis 15.02.2018 Energieverbrauch 94.8 kWh/(m²·a)
Gültig bis 14.02.2028 Energieträger GAS
Ausweisart VERBRAUCH Baujahr lt. Energieausweis 1998
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung 1998
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte wurde 1997 in familienfreundlicher Lage von Klein Nordende durch den bekannten Bauträger "Struck Wohnungsbau" aus Kellinghusen erstellt. Die Immobilie verfügt über einen überaus durchdachten Grundriss und ist voll unterkellert.

 

Das Gebäude wurde in massiver Bauweise mit einem roten Verblendklinker erstellt. Das Haus ist mit der Wohnfläche von 101,29 m² großzügig gestaltet und wurde auf einem real geteilten Grundstück mit ca. 357 m² erbaut. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer, Dachstudio und Vollkeller zur Verfügung. Zu der Wohnfläche mit 101,29 m² im EG+OG kommt eine weitere Nutzfläche von ca. 8,84 m² im ausgebauten Dachstudio und 60,20 m² im Vollkeller.

 

Alle Räume präsentieren sich hell und freundlich. Erleben Sie ein großzügiges Raumgefühl abgerundet durch Erker und Gauben. Das EG bietet neben einem lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer, eine große Küche, Diele und Gäste-WC. Im OG stehen Ihnen ein Vollbad und ursprünglich drei Schlafräume Verfügung. Die Verkäufer haben zwei Räume zusammengelegt. Der Rückbau ist mit wenig Aufwand möglich.

 

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen mit ca. 8,84 m² ausreichend Platz für das "Family Studio", als Büro, für Gäste oder aber auch als Schlafraum. Zu erwähnen ist auch der überwiegend geflieste Vollkeller

 

Der grün angelegte Garten mit Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Genießen Sie hier die Sonne bei gemütlichen Grillabenden. Der Garten wurde mit unsagbarer Liebe fürs Detail zu einem Gartenparadies für Selbstversorger angelegt. Gemüse und Früchte können hier künftig für die ganze Familie geerntet werden. Ihre Fahrzeug können bequem unter dem Carport vor der Haustür abstellen.

 

Weitere Bilder finden Sie unter: www.makro-immobilien.de

 

Wir freuen uns Ihnen die Immobilie bereits vorab mit unserer 3D VIRTUAL TOUR präsentieren zu können: my.matterport.com/show/

Lage

Klein Nordende – In den letzten Jahren ist die Nachbargemeinde Elmshorns behutsam und stetig gewachsen.

Sie erfreut sich gerade aufgrund ihrer erstklassigen Lage einer enormen Beliebtheit nicht nur bei Familien mit Kindern.

Das "Wohngebiet Speelwark Padd" ist ein exklusives Baugebiet welches sich im Herzen der Gemeinde parallel zur Dorfstraße und parallel zum Liether Wald befindet.

Menschen, die naturverbunden sind und das Leben in einer kleinen Gemeinde schätzen, werden sich hier schnell zu Hause fühlen. Die bei Kindern wie Eltern beliebte Grundschule, das Waldstadion für Fußballfreunde und der Tenniscourt des SV Lieth, befinden sich in direkter Stadtparknähe.

Die Anbindung an die A23 nach Hamburg ist vorbildlich, ebenso der regelmäßige Busverkehr nach Elmshorn. Auch die Nahversorgung ist in der Gemeinde gewährleistet. Schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause!

Ihr Ansprechpartner


Herr Monty Maximilian Albrecht
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04121 - 750 750
Fax: 04121 - 750 751
E-Mail: portalanfragen@makro-immobilien.com

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