Objektnummer: 200-6660
Allgemeines
Kaufpreis:459.000 EUR
Zimmer: 5,5
Wohnfläche:112 m²
Grundstück:367 m²
Stellplätze:2
Baujahr:2005
Balkone:1
Terrassen:1
Frei ab:Sofort
Provision: 3,57% v. Kaufpreis
Energieausweis
| Datum Energieausweis | 09.04.2021 | Energieverbrauch | 115.3 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis | 08.04.2031 | Energieträger | GAS |
| Ausweisart | VERBRAUCH | Baujahr lt. Energieausweis | 2005 |
| Gebäudeart | Wohnung | Baujahr Heizung | 2005 |
| Effizienzklasse |
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Kurzbeschreibung
Der Massivbau mit rötlichem Klinker wurde im Jahre 2005 in verkehrsberuhigter Lage von Elmshorn auf einem Grundstück mit ca. 367m² erbaut. Ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant und horizontal nach WEG geteilt, nutzen die derzeitigen Eigentümer das Gebäude jedoch als klassisches Einfamilienhaus. Eine Aufteilung und Veräußerung von zwei Einheiten wäre ohne weiteres möglich.
Mit viel Liebe zum Detail wurde die Immobilie in den letzten Jahren technisch und optisch fortlaufend modernisiert. Es empfängt Sie ein tolles Heim! Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wurde mit modernen Vinylboden in Holzplankenoptik belegt, die Fußbodenheizung und der Innenkamin sorgen auch an Wintertagen für das Extra an Gemütlichkeit.
Die gepflegte, extravagante Einbauküche mit hellen Holzfronten sorgt für Freude bei heimischer Kulinarik, zur Ausstattung gehörten selbstverständlich eine Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld und ein großer Kühlschrank. Weiter stehen Ihnen ein Gäste-Zimmer und das eigene "Home-Office" zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen dem hell gefliesten Vollbad im Erdgeschoss mit Fußbodenerwärmung und großer Eckwanne oder aber nutzen Sie das genauso moderne Duschbad im Obergeschoss.
Modern abgehängte "Plameco" Decken mit Beleuchtung lassen die Räume im Dachgeschoss hell erstrahlen. Hier finden Sie zwei Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide, Klimaanlage und Balkon vor.
Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der Außenbereich. Akkurat getrimmte Rasenflächen, Naturstein-Zierbeete und der Designer-Springbrunnen auf der Terrasse garantieren perfekte Harmonie und Entspannung! Die Terrassenüberdachung erweitert Ihren Wohnraum auf die hochwertige Bangkirai Terrasse und der elektrisch versenkbare TV verwandelt die Terrasse zum "public viewing event" mit Freunden.
Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage unter:
3D VIRTUAL TOUR:
Lage
Elmshorn – die grüne Stadt an der Krückau – ist mit seinen rund 49.000 Einwohnern eine bunte, dynamische, moderne, impulsive und als sechsgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine überschaubare und beliebte Mittelstadt vor den Toren Hamburgs.
30 Kilometer nordwestlich von Hamburg gelegen, ist sie sowohl von modernen Wohn- und Geschäftsbauten als auch von zahlreichen stolzen Gebäuden und Wohngebieten aus der Gründer- und Jugendstilzeit durchsetzt. Vielfältige Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten und internationale Gastronomie prägen das Elmshorner Stadtbild.
Das Bildungsangebot in Elmshorn genießt in der gesamten Region und darüber hinaus einen hervorragenden Ruf. Von der Grund- bis zur Hochschule sind in Elmshorn alle Schulformen vertreten. Für die kleinsten Mitbürger gibt es zahlreiche Kindergärten und Tagesstätten. Zahlreiche Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen sowie die Stadtbücherei und das Industriemuseum machen Kultur in Elmshorn erlebbar. Verkehrsgünstig gelegen liegt Elmshorn an der Bundesstraße 431 und der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Heide.
Der Hamburger Hauptbahnhof sowie der Bahnhof Altona sind in ca. 25 Minuten mit der Bundesbahn zu erreichen.
Ihr Ansprechpartner
Herr Phillip Hagel
Telefon: 04121-750750 |
