Objektnummer: 205-7459
Allgemeines
Miete:2.750 EUR
Zimmer: 5
Wohnfläche:147 m²
Stellplätze:1
Baujahr:2022
Terrassen:2
Frei ab:01.04.2025
Energieausweis
| Datum Energieausweis | 24.06.2021 | Energieverbrauch | 27.9 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis | 23.06.2031 | Energieträger | GAS |
| Ausweisart | BEDARF | Baujahr lt. Energieausweis | |
| Gebäudeart | Wohnung | Baujahr Heizung | 2020 |
| Effizienzklasse |
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Kurzbeschreibung
Diese exklusive 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf 147 m² Wohnfläche eine luxuriöse Ausstattung und höchsten Wohnkomfort. Das im Jahr 2022 erbaute KfW-70-Effizienzhaus vereint moderne Technik mit stilvollem Design und erfüllt alle Ansprüche an nachhaltiges Wohnen. Im Zentrum von Halstenbek gelegen, sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 50 m². Hier sorgt ein geschlossener Kamin für gemütliche Abendstunden und ein behagliches Ambiente. Die offene Küche ist mit den hochwertigsten Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionsherd, ein Ofen mit Speisewarmhalter, eine integrierte Kaffeemaschine und ein Vakuumierer –ideal für kulinarische Genüsse und gesellige Abende.
Das geräumige Schlafzimmer überzeugt mit einem Bad en Suite, das eine luxuriöse 2 Meter Badewanne sowie eine bodentiefe Dusche bietet –eine echte Entspannungsoase! Die elektrischen Außenrollläden und die zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung garantieren zudem ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Wasserenthärtungsanlage versorgt Sie mit Wasser von höchster Qualität.
Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Zusätzlich bietet der wohnlich ausgebaute Vollkeller nicht nur Anschlüsse für eine Sauna, sondern auch weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die moderne Gebäudesystemtechnik KNX rundet das durchdachte Wohnkonzept ab und ermöglicht eine komfortable App-Steuerung aller technischen Einrichtungen. Für das Abstellen Ihrer PKWs stehen Ihnen ein Carportstellplatz für 80 € p.m. und ein Freiplatz für 70 € p.m. zur Verfügung.
Weitere Bilder zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage:
Wir haben für dieses Angebot eine 3D VIRTUAL TOUR bereitgestellt, zu sehen unter: my.matterport.com/show/
Lage
Halstenbek, eine beliebte Umlandgemeinde im Nordwesten Hamburgs und im südlichen Teil des Kreises Pinnebergs.
Ruhiges, grünes Wohnen, kombiniert mit hervorragender Infrastruktur und dem weltgrößten, geschlossenen Baumschulgebiet.
Durch zwei Anschlüsse an die BAB A 23 und zwei S-Bahn-Stationen bestehen optimale Verkehrsanbindungen.
Das „Tor zur Welt“, Hamburgs Innenstadt, ist in ca. 25 Minuten, ob per Auto oder Bahn erreichbar und lädt mit all ihren Möglichkeiten ebenso ein, wie das 5 Minuten entfernte Stadtzentrum Schenefeld oder die Innenstadt Pinnebergs. Der Flughafen ist ebenso in ca. 20 Minuten bequem zu erreichen.
Das nahe gelegene Erholungsgebiet Klövensteen, stellt einen hohen Freizeitwert dar, geeignet für Spaziergänge, Picknicks oder Radtouren. Sportvereine, Tennisclubs, Reiterhöfe und Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe sowie ein weiteres Naherholungsgebiet‚ Krupunder See. Die „Wohnmeile Halstenbeks“, ist fußläufig zu erreichen.
Ihr Ansprechpartner
Frau Denise T. Sezer
Telefon: 04101-814 59 50 |
