Objektnummer: 205-7325
Allgemeines
Miete:1.750 EUR
Nutzfläche:160 m²
Stellplätze:3
Baujahr:2018
Etage:1
Frei ab:Sofort
Provision: 3,57 Kaltmieten, jedoch mindestens € 2.380,-
Energieausweis
| Datum Energieausweis | Energieverbrauch | ||
| Gültig bis | Energieträger | ||
| Ausweisart | Baujahr lt. Energieausweis | ||
| Gebäudeart | Gewerberäume | Baujahr Heizung | |
| Effizienzklasse |
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Kurzbeschreibung
Diese vielversprechende Gewerbefläche befinden sich in einem 1987 Gebäude. Das von der Bundeswehr erbaute Gebäude wird mittlerweile ausschließlich als Büro für gewerbliche Tätigkeiten genutzt. Die Büroräume befinden sich in dem 2018 ausgebauten 1. Obergeschoss des Gebäudes.
Erst einmal eingetreten, begrüßt Sie auf einer Fläche von ca. 160 m² ein geräumiges Großraumbüro sowie zwei etwa 26 m² große Einzelbüros, in denen Schreibtische und sonstige Büroausstattungen ohne Probleme Platz finden. Bei Bedarf kann ein weiteres, ca. 38 m² großes Büro angemietet werden, welches direkt an der angebotenen Bürofläche angrenzt. Die hochwertige und flächendeckende EDV-Verkabelung in Kombination mit dem Glasfaseranschluss gewährleistet effiziente und individuelle Nutzungsmöglichkeiten sowie Flexibilität bei der Einrichtung der Arbeitsplätze.
Die offene Raumgestaltung sowie die Glastrennwände der Einzelbüros sorgen ein modernes Design der Bürofläche. Neben den großen Fenstern sorgen auch die vorhandenen Deckenfluter für ausreichend Licht bei der täglichen Arbeit.
Die getrennten Herren- und Damen-Sanitärräume sind mit modernen WC's und Duschen sowie Fenstern für Frischluft ausgestattet. Eine kleine Pantryküche für die Versorgung Ihrer Mitarbeiter verfügt über Hänge- und Unterbauschränke, einen Kühlschrank und eine Spüle. Zusätzliche Lagerfläche steht Ihnen in dem Archiv zur Verfügung.
Drei PKW-Stellplätze auf dem Gelände runden das Angebot ab. Die Stellplätze kosten je 35,00 € p.m.
Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Es wird ein Indexmietvertrag mit einer verhandelbaren Laufzeit vorgesehen.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Sollten diese Büroräume der ideale Standort für Ihre Praxis, Kanzlei oder Unternehmen sein, dann verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck über unsere 3D VIRTUAL TOUR unter folgendem Link: my.matterport.com/show/
Lage
Obwohl nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt, ist Pinneberg eine Stadt mit eigenem Charme und hohem Wohn- und Freizeitwert.
Die Kreisstadt Pinneberg mit rund 43.000 Einwohnern liegt in der Metropolregion Hamburg, ca. 18 km von der Hamburger Innenstadt entfernt und umfasst die Ortsteile Zentrum, Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinnebergerdorf und Waldenau-Datum. Sie grenzt an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld, Borstel-Hohenraden, Tangstedt, Rellingen, Halstenbek, Schenefeld, Hamburg (Rissen) und Appen.
In Pinneberg wohnt man verhältnismäßig ruhig, umgeben von Baumschulen und Landwirtschaft. Dennoch finden die Anwohner vor Ort alles, was ein den Wohn-und Freizeitwert einer Stadt ausmacht. Neben der Pinneberger Innenstadt mit diversen Einzelhandelsläden und Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Pinneberg hat mehrere Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien.
Die S-Bahn-Stationen Thesdorf und Pinneberg, der gleichzeitig auch ein Regionalbahnhof ist, sowie drei Autobahnauffahrten binden die Kreisstadt optimal an den Norden Schleswig Holsteins und die Metropole Hamburg an, sodass die Einwohner Pinnebergs nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten müssen.
Ihr Ansprechpartner
Herr Bennet Laudam
Telefon: 04101-814 59 50 |
