Objektnummer: 200-1593
Allgemeines
Miete:450 EUR
Zimmer: 1
Wohnfläche:26 m²
Baujahr:1963
Frei ab:01.10.2024
Energieausweis
| Datum Energieausweis | 24.05.2024 | Energieverbrauch | 71.4 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis | 25.05.2034 | Energieträger | OEL |
| Ausweisart | VERBRAUCH | Baujahr lt. Energieausweis | 1963 |
| Gebäudeart | Wohnung | Baujahr Heizung | 2012 |
| Effizienzklasse |
|
||
Kurzbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Elmshorn, das eine außergewöhnliche Verbindung aus modernem Wohnkomfort und optimaler Stadtlage darstellt. Diese Wohnung, die in 2020 einer hochwertigen Renovierung unterzogen wurde, fängt den modernen Zeitgeschmack mit präziser Eleganz ein. Dabei wurde nicht nur auf ein ansprechendes Design, sondern auch auf Nachhaltigkeit großen Wert gelegt, wie die energetische Sanierung im Jahr 2011 beweist.
Eine tolle Gelegenheit für alle Singles um mitten in der Stadt eine moderne kleine Wohnung anmieten zu können.
Das Angebot genügt modernsten Wohnansprüchen. Die Wohnung präsentiert sich hell und modern. Es wurde ein geschmackvoller Designfußboden in Holzoptik verlegt, die kleine Küche hat eine Hochglanz-EBK erhalten und das Duschbad is hell und modern ausgestattet Die Waschmaschine kann im Bad angeschlossen werden, alternativ steht den Mietern steht weiter ein Waschkeller mit Münzgeräten zur Verfügung. Das Gebäude selbst wurde 2011 energetisch saniert mit neuer Fassade, neuen Fenstern u. Türen.
Die Lage könnte kaum idealer sein. Mitten in der begehrten City-Lage von Elmshorn gelegen, sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Ob es der malerische Hafen von Elmshorn ist, oder der Bahnhof mit exzellenter Anbindung für Pendler oder diverse Einkaufsmöglichkeiten – alles liegt in unmittelbarer Nähe. Und für Momente der Ruhe und Entspannung bietet die Elbe, die nur einen kurzen Fahrtweg entfernt liegt, den perfekten Rückzugsort.
Zu den weiteren Vorzügen dieser Immobilie zählen die durch die energetische Sanierung verbesserten Eigenschaften wie die neue Außenfassade, neue Fenster und Türen, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern. Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten wird gewünscht.
Weitere Bilder unter: bit.ly/42MSu0t
3D VIRTUAL TOUR: my.matterport.com/show/
Lage
- Hochparterre
- direkte Citylage
- Bahnhof zu Fuß erreichbar
Elmshorn – die grüne Stadt an der Krückau – ist mit seinen rund 49.000 Einwohnern eine bunte, dynamische, moderne, impulsive und als sechsgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine überschaubare und beliebte Mittelstadt vor den Toren Hamburgs.
30 Kilometer nordwestlich von Hamburg gelegen, ist sie sowohl von modernen Wohn- und Geschäftsbauten als auch von zahlreichen stolzen Gebäuden und Wohngebieten aus der Gründer- und Jugendstilzeit durchsetzt. Vielfältige Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten und internationale Gastronomie prägen das Elmshorner Stadtbild.
Das Bildungsangebot in Elmshorn genießt in der gesamten Region und darüber hinaus einen hervorragenden Ruf. Von der Grund- bis zur Hochschule sind in Elmshorn alle Schulformen vertreten. Für die kleinsten Mitbürger gibt es zahlreiche Kindergärten und Tagesstätten. Zahlreiche Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen sowie die Stadtbücherei und das Industriemuseum machen Kultur in Elmshorn erlebbar. Verkehrsgünstig gelegen liegt Elmshorn an der Bundesstraße 431 und der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Heide.
Der Hamburger Hauptbahnhof sowie der Bahnhof Altona sind in ca. 25 Minuten mit der Bundesbahn zu erreichen.
Ihr Ansprechpartner
Frau Viktoria Kopzew
Telefon: 04121 - 750 750 |
