Objektnummer: 200-7414
Allgemeines
Kaufpreis:398.000 EUR
Zimmer: 3
Wohnfläche:97 m²
Grundstück:2.284 m²
Baujahr:2019
Terrassen:1
Hausgeld:314 EUR
Frei ab:01.02.2024
Provision: 3,57% v. Kaufpreis
Energieausweis
| Datum Energieausweis | 16.12.2019 | Energieverbrauch | 57.4 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis | 15.12.2029 | Energieträger | |
| Ausweisart | BEDARF | Baujahr lt. Energieausweis | 2019 |
| Gebäudeart | Wohnung | Baujahr Heizung | 2019 |
| Effizienzklasse |
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Kurzbeschreibung
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen eine neuwertige 3-Zimmer Terrassenwohnung aus 2019 in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage von Tornesch. Behutsam wurde das Ensemble mit zwei Wohngebäuden und insgesamt vier Gewerbeflächen und 34 Wohnungen in die umgebende Bebauung eingefügt.
Die renommierten Architekten "Hansmann Heitgerken" haben das Wohnareal mit hochwertigen Materialien, durchdachten Grundrissen und großen Sonnenbalkonen nachhaltig geprägt. Die Wohnanlagen wurden exklusiv ausgestattet und als sehr energiesparendes Gebäude errichtet. Eine minimale monatliche Belastung für die Versorgungskosten ist somit gewährleistet.
Unsere moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss zu ebener Erde. Der Aufzug von der Tiefgarage und extrabreite Innentüren ermöglichen so barrierearmes Wohnen und bieten Planungssicherheit auch bis ins hohe Alter. Das Angebot umfasst zwei Schlafräume, ein großes Wohn-Esszimmer mit moderner, offener Einbauküche und Garderobe im Eingangsbereich. Das Badezimmer garantiert mit einer bodentiefen Dusche mit extragroßer Glasabtrennung und wandhängender Keramik Zeitlosigkeit und Komfort. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist natürlich ca. 20 m² große und überdachte Terrasse. Hinzu kommt ein kleiner Rasenanteil und ein wunderschöner Blick in grüne Gärten.
Die Wohnungsausstattung lässt keine Wünsche offen, die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Temperatur in allen Räumen. Bodentiefe Fensterelemente in allen Zimmern sorgen für optimale und lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Der moderne Design Floor Boden in Holzplankenoptik ist besonders pflegeleicht. Die Nobilia Einbauküche ist offen im Wohn-Esszimmer untergebracht und schmiegt sich farblich an das Raumkonzept an.
Ein großer Fahrradkeller, ein eigener Kellerraum, sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz sind dem Angebot zugehörig.
Weitere Bilder finden Sie unter: www.makro-immobilien.de
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Lage
Die Stadt Tornesch umfasst ca. 13.000 Einwohner und befindet sich im Herzen des Kreises Pinneberg. Durch die direkte Verkehrsanbindung an die BAB 23 und den eigenen Bahnhof mit Regionalbahnverkehr, ist die Metropole Hamburg kurzfristig zu erreichen. Auch Nord- und Ostsee sind nur ca. eine Stunde entfernt.
Supermärkte und Drogerien sorgen für die Nahversorgung der Einwohner. Die Läden in der Friedrichstraße laden zum Bummeln und Stöbern ein. Neben Dekoartikeln und Textilien findet man dort auch das ein oder andere Café.
Naturfreunde erfreuen sich am ca. 125 ha großen Waldgebiet Esinger Wohld. Für weitere Freizeitaktivitäten hält der örtliche Sportverein TUS Esingen ein abwechslungsreiches Programm für Jung und Alt bereit. Auch ein Reitverein und einige Reiterhöfe sind in Tornesch ansässig.
Mehrere Kindertagesstätten und Grundschulen sorgen für die Betreuung der jüngsten Einwohner von Tornesch. Eine weiterführende Schule begleitet die Jugend bis zum Abitur.
Ihr Ansprechpartner
Herr Phillip Hagel
Telefon: 04121-750750 |
