3D VIRTUAL TOUR - Moderne und helle Bürofläche im Industriegebiet von Appen - MAKRO IMMOBILIEN

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3D VIRTUAL TOUR - Moderne und helle Bürofläche im Industriegebiet von Appen

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Objektnummer: 205-0166A

Bürogebäude, D - 25482 Appen

Allgemeines

Miete:800 EUR

Zimmer: 3

Nutzfläche:140 m²

Stellplätze:3

Baujahr:2009

Balkone:1

Etage:1

Frei ab:01.03.2025

Provision: 3,57 Kaltmieten

Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis 25.03.2019 Energieverbrauch 85.7 kWh/(m²·a)
Gültig bis 24.03.2029 Energieträger GAS
Ausweisart VERBRAUCH Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart Gewerberäume Baujahr Heizung 2009
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Gewerbebetriebes aus dem Jahr 2009. Das Objekt liegt an der Stadtgrenze zu Pinneberg und zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln aus.

 

Die Nutzfläche umfasst ca. 140 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Drei helle Büros stehen zur Verfügung, von denen eines mit einer praktischen Pantryküche ausgestattet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Archiv sowie ein geräumiges Duschbad, das direkt von der Bürofläche aus zugänglich ist. Die beiden größeren Büros sind durch eine Tür miteinander verbunden, die bei Bedarf geschlossen werden kann.

 

Zusätzlich zum Innenbereich gehören zwei separate WC-Räume sowie ein Heizungs-/Abstellraum zum Mietangebot. Die Ausstattung der Räume umfasst einheitliche Auslegeware und eine angenehme Fußbodenheizung. Auf Wunsch des Mieters kann die Auslegeware entfernt werden. Alle Büros sind mit Netzwerkdosen ausgestattet, sodass eine optimale IT-Infrastruktur gewährleistet ist.

 

Die beiden größeren Büros lassen sich bei Bedarf mit geringem Aufwand zu einem Großraumbüro umgestalten. Stellplätze auf dem Grundstück vervollständigen dieses attraktive Angebot.

 

Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist gewünscht.

Der Mietpreis versteht sich zzgl. USt.

 

Weitere Bilder zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage:

 

bit.ly/42MSu0t

 

Wir haben für dieses Angebot eine 3D VIRTUAL TOUR bereitgestellt, zu sehen unter:

 

my.matterport.com/show/

 

Gerne stehen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung!

Lage

Die idyllische Gemeinde Appen liegt im südwestlichen Teil des Kreises Pinneberg, unmittelbar westlich der Kreisstadt Pinneberg und umfasst ca. 5.000 Einwohner.

 

Der alte Ortsteil an der Hauptstraße wird gemischt genutzt, neben Wohnungen gibt es land- und forstwirtschaftliche Betriebe, Handwerks-, Dienstleistungs-, sowie Kleinbetriebe.

 

Die Naherholungsgebiete Tävsmoor, Forst Klövensteen und Holmer Sandberge laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der ortseigene Sportverein bietet ein vielfältiges Programm für alle Altersklassen. Ein schöner Golfclub und einige Reitvereine ergänzen das Freizeitangebot optimal.

 

In nur wenigen Gehminuten erreicht man z. B. die Apotheke, Ärzte und einzelne Einzelhändler. Ideal für junge Familien befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule ebenfalls im Ort. Die Kreisstadt Pinneberg ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder der guten Busverbindung zu erreichen und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten. Von dort aus gelangt man in kurzer Zeit über die A 23 oder mit S- und Bundesbahn in die Hamburger Innenstadt.

Ihr Ansprechpartner


Herr Bennet Laudam
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04101-814 59 50
Fax: 04101-814 59 51
E-Mail: pinneberganfragen@makro-immobilien.com

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