Objektnummer: 200-1973
Allgemeines
Miete:595 EUR
Zimmer: 2
Wohnfläche:60 m²
Baujahr:1973
Balkone:1
Etage:2
Frei ab:15.10.2024
Energieausweis
| Datum Energieausweis | 13.06.2021 | Energieverbrauch | 175.3 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis | 12.06.2031 | Energieträger | GAS |
| Ausweisart | VERBRAUCH | Baujahr lt. Energieausweis | 1973 |
| Gebäudeart | Wohnung | Baujahr Heizung | 1995 |
| Effizienzklasse |
|
||
Kurzbeschreibung
Diese zentral gelegene 2-Zi-Wohnung befindet sich in direkter Innenstadtlage in einer kleinen Wohnanlage. Die Elmshorner Fußgängerzone und den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten. Eine ideale Wohnung für Pendler oder Mieter, die gern öffentliche Verkehrsmittel nutzen wollen oder tägliche Erledigungen mit dem Fahrrad oder zu Fuß erledigen. Perfekt für all jene, die die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage schätzen und gleichzeitig auf eine gute Verkehrsanbindung nicht verzichten möchten.
Die Wohnung wurde 2015 in Teilen renoviert. So wurden die Böden einheitlich mit Projektfloor in Plankenoptik belegt und die Innentüren erneuert. Mit ihrer Größe von ca. 60 m² sind die Räumlichkeiten großzügig geschnitten, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Zur Wohnungsausstattung gehört eine zeitlose Einbauküche, in der 2021 ein neuer Herd und Ofen eingebaut wurden. Das Wannenbad mit Fenster ist von der Farbwahl her noch älter, aber gepflegt und funktional. Das Angebot wird malerfrisch weiß übergeben, sodass Sie direkt einziehen können. Zur Wohnung gehört außerdem ein kleiner Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Staufläche bietet der eigene Kellerraum, welcher zusätzlichen Platz für Ihre Habseligkeiten bereitstellt.
Es wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart, um eine langfristige und stabile Mietbeziehung zu gewährleisten.
Weiter Bilder finden Sie auf unserer Homepage unter:
Wir freuen uns Ihnen die Immobilie bereits vorab ausgiebig in unserer 3D VIRTUAL TOUR präsentieren zu können:
Lage
- 2. OG
- direkte Citylage
Elmshorn – die grüne Stadt an der Krückau – ist mit seinen rund 49.000 Einwohnern eine bunte, dynamische, moderne, impulsive und als sechsgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine überschaubare und beliebte Mittelstadt vor den Toren Hamburgs.
30 Kilometer nordwestlich von Hamburg gelegen, ist sie sowohl von modernen Wohn- und Geschäftsbauten als auch von zahlreichen stolzen Gebäuden und Wohngebieten aus der Gründer- und Jugendstilzeit durchsetzt. Vielfältige Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten und internationale Gastronomie prägen das Elmshorner Stadtbild.
Das Bildungsangebot in Elmshorn genießt in der gesamten Region und darüber hinaus einen hervorragenden Ruf. Von der Grund- bis zur Hochschule sind in Elmshorn alle Schulformen vertreten. Für die kleinsten Mitbürger gibt es zahlreiche Kindergärten und Tagesstätten. Zahlreiche Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen sowie die Stadtbücherei und das Industriemuseum machen Kultur in Elmshorn erlebbar. Verkehrsgünstig gelegen liegt Elmshorn an der Bundesstraße 431 und der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Heide.
Der Hamburger Hauptbahnhof sowie der Bahnhof Altona sind in ca. 25 Minuten mit der Bundesbahn zu erreichen.
Ihr Ansprechpartner
Frau Rania Albrecht
Telefon: 04121 - 750 750 |
