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3D VIRTUAL TOUR - Modernes Einfamilienhaus nah am Liether Wald in Elmshorn-Süd

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Objektnummer: 200-6328

Einfamilienhaus, D - 25336 Elmshorn

Allgemeines

Kaufpreis:695.000 EUR

Zimmer: 5

Wohnfläche:183 m²

Garagen:1

Grundstück:573 m²

Stellplätze:2

Baujahr:1936

Terrassen:1

Frei ab:Sofort

Provision: 3,57% v. Kaufpreis

Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis 05.12.2021 Energieverbrauch 109.8 kWh/(m²·a)
Gültig bis 05.12.2031 Energieträger GAS
Ausweisart VERBRAUCH Baujahr lt. Energieausweis 1936
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung 1994
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist ein wahres Raumwunder und deckt die Wünsche für hohen Platzbedarf. In sehr beliebter Wohnlage von Elmshorn-Süd befindet sich dieses Einfamilienhaus, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Liether Wald. Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1936 auf einem 573 m² großem Grundstück errichtet, allerdings 2003 komplett saniert und um einen ca. 112 m² großen Anbau erweitert.

 

Die Außenwände der Immobilie bestehen aus massiv gemauerten Wänden und wurden mit einem Vollwärmeschutz versehen. Sowohl das gesamte Dach, als auch die Holzbalkendecke wurden vollständig neu errichtet und entsprechend mit glasierten Tonziegeln eingedeckt. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und die Außenrollläden sorgen für Sichtschutz.

 

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. So sorgen bodentiefe Fensterelemente im Wohn- / Esszimmer für lichtdurchflutete Räume. Der helle Fliesenbodenbelag präsentiert sich im gesamten Erdgeschoss zeitlos und pflegeleicht. Das Wohn-Esszimmer mit ca. 39 m² ist der Mittelpunkt der Immobilie. Hier sorgt ein Innenkamin an typisch norddeutschen Tagen für wohlige Wärme. Die moderne Einbauküche aus 2012 mit hochwertigen Markengeräten und Cerankochfeld sorgt für ein hervorragendes Kocherlebnis, gern gemeinsam mit Freunden. Weiter stehen Ihnen ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-Zimmer bzw. "Home-Office" zur Verfügung.

 

Das Dachgeschoss besticht durch die familienfreundliche Raumaufteilung, so stehen drei Schlafräume zur Verfügung: Ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Dachstudio und Ankleidezimmer und zwei Kinderzimmer. Das exklusive Badezimmer im Obergeschoss lässt keine Wünsche offen. Eine nahezu bodentiefe Dusche, eine Badewanne und zwei separate Waschbecken sorgen für gute Laune gleich beim Aufstehen.

 

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage unter:

 

www.makro-immobilien.de

 

3D VIRTUAL TOUR: my.matterport.com/show/

Lage

Elmshorn – die grüne Stadt an der Krückau – ist mit seinen rund 49.000 Einwohnern eine bunte, dynamische, moderne, impulsive und als sechsgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine überschaubare und beliebte Mittelstadt vor den Toren Hamburgs.

30 Kilometer nordwestlich von Hamburg gelegen, ist sie sowohl von modernen Wohn- und Geschäftsbauten als auch von zahlreichen stolzen Gebäuden und Wohngebieten aus der Gründer- und Jugendstilzeit durchsetzt. Vielfältige Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten und internationale Gastronomie prägen das Elmshorner Stadtbild.

Das Bildungsangebot in Elmshorn genießt in der gesamten Region und darüber hinaus einen hervorragenden Ruf. Von der Grund- bis zur Hochschule sind in Elmshorn alle Schulformen vertreten. Für die kleinsten Mitbürger gibt es zahlreiche Kindergärten und Tagesstätten. Zahlreiche Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen sowie die Stadtbücherei und das Industriemuseum machen Kultur in Elmshorn erlebbar. Verkehrsgünstig gelegen liegt Elmshorn an der Bundesstraße 431 und der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Heide.

Der Hamburger Hauptbahnhof sowie der Bahnhof Altona sind in ca. 25 Minuten mit der Bundesbahn zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner


Herr Phillip Hagel
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04121-750750
Fax: 04121-750751
E-Mail: portalanfragen@makro-immobilien.com

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