3D VIRTUAL TOUR - Renovierungsprojekt für kreative Köpfe in Pinneberg-Nord - MAKRO IMMOBILIEN

Wohnmarktbericht 2024
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3D VIRTUAL TOUR - Renovierungsprojekt für kreative Köpfe in Pinneberg-Nord

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Objektnummer: 205-7757

Reihenmittelhaus, D - 25421 Pinneberg

Allgemeines

Zimmer: 4

Wohnfläche:80 m²

Garagen:1

Grundstück:224 m²

Stellplätze:1

Baujahr:1962

Terrassen:1

Frei ab:Vereinbarung

Provision: 3,90 % v. Kaufpreis

Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis 27.05.2024 Energieverbrauch 287.7 kWh/(m²·a)
Gültig bis 27.05.2034 Energieträger GAS
Ausweisart VERBRAUCH Baujahr lt. Energieausweis 1962
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung 1993
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Neues Zuhause für die kleine Familie!

 

Dieses Reihenmittelhaus mit Vollkeller wurde 1962 in massiver Bauweise auf einem reell geteilten, ca. 143 m² großen Grundstück errichtet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kleine Fachgeschäfte. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Autobahnauffahrt der A23 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Metropole Hamburg.

 

Das Objekt bietet zwei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss sowie einen Vollkeller.

Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige, ca. 20 m² große Wohn-/Esszimmer, das durch die große Fensterfront eine gemütliche Atmosphäre schafft. Hier schließt der nachträglich angebaute und beheizte Wintergarten an, von dem es in den nach Süden ausgerichteten Garten geht. Genießen Sie gemeinsame Abende auf Ihrer Terrasse.

Zudem weist das Erdgeschoss eine ca. 7 m² große Küche, ein separates Gäste-WC mit Fenster und einen Windfang mit Garderobe aus.

 

Die Fläche im Obergeschoss verteilt sich auf das großzügige, ca. 16 m² große Elternschlafzimmer, ein weiteres knapp 12 m² großes Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt, sowie ein Duschbad mit Fenster.

Im ausgebauten Dachgeschoss können Sie Ihrer Kreativität auf der Ihnen zur Verfügung stehenden Nutzfläche freien Lauf lassen.

 

Der beheizte Vollkeller bietet einen großzügigen Raum, der sich hervorragend als Hobbyraum nutzen lässt, einen Waschkeller mit separater Dusche sowie einen Vorratsraum.

Abgerundet wird das Immobilienangebot durch die dazugehörige Garage mit eigenem Grundbuch und ein weiteres, anteiliges Grundstück in der direkten Nachbarschaft.

 

Nach erfolgreicher Sanierung könnte hier Ihr neues Familienheim entstehen!

 

Die Fotos sind virtuell möbliert.

Weitere Original-Aufnahmen finden Sie auf unserer Homepage unter: bit.ly/42MSu0t

 

Schauen Sie sich unter folgendem Link unsere 3D VIRTUAL TOUR an: my.matterport.com/show/

Lage

Obwohl nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt, ist Pinneberg eine Stadt mit eigenem Charme und hohem Wohn- und Freizeitwert.

Die Kreisstadt Pinneberg mit rund 43.000 Einwohnern liegt in der Metropolregion Hamburg, ca. 18 km von der Hamburger Innenstadt entfernt und umfasst die Ortsteile Zentrum, Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinneberg-Nord und Waldenau-Datum. Sie grenzt an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld, Borstel-Hohenraden, Tangstedt, Rellingen, Halstenbek, Schenefeld, Hamburg (Rissen) und Appen.

 

In Pinneberg wohnt man verhältnismäßig ruhig, umgeben von Baumschulen und Landwirtschaft. Dennoch finden die Anwohner vor Ort alles, was ein den Wohn- und Freizeitwert einer Stadt ausmacht. Neben der Pinneberger Einkaufsstraße mit diversen Einzelhandelsläden und Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Pinneberg hat mehrere Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien.

 

Die S-Bahn-Stationen Thesdorf und Pinneberg, der gleichzeitig auch ein Regionalbahnhof ist, sowie drei Autobahnauffahrten binden die Kreisstadt optimal an den Norden Schleswig Holsteins und die Metropole Hamburg an, sodass die Einwohner Pinnebergs nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten müssen.

Ihr Ansprechpartner


Herr Sven P. Stein
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04101 - 814 59 50
Fax: 04101 - 814 59 51
E-Mail: pinneberganfragen@makro-immobilien.com

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