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3D VIRTUAL TOUR - Ruhige Terrrassenwohnung in Waldnähe in Elmshorn

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Objektnummer: 200-6178

Terrassenwohnung, D - 25336 Elmshorn

Allgemeines

Kaufpreis:219.000 EUR

Zimmer: 2

Wohnfläche:53 m²

Grundstück:569 m²

Baujahr:2009

Terrassen:1

Hausgeld:164 EUR

Provision: 3,57% v. Kaufpreis

Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis 06.03.2019 Energieverbrauch 65 kWh/(m²·a)
Gültig bis 05.03.2029 Energieträger GAS
Ausweisart VERBRAUCH Baujahr lt. Energieausweis 2009
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung 2009
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Ein tolles Angebot für den kleinen Haushalt! Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Elmshorn-Süd. Sie ist im Erdgeschoss eines gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses gelegen und verfügt über eine eigene Terrasse. Die Hausgemeinschaft umfasst nur fünf Einheiten.

 

Das Haus wurde in 2009 in massiver Bauweise, teilunterkellert erstellt. Jetzt in 2021 wurden die Räumlichkeiten einheitlich weiß gestrichen.

 

Die Wohnungsausstattung ist zeitgemäß und gepflegt. Die Böden im Wohn- u. Schlafzimmer sind mit Laminat belegt, das Duschbad hell gefliest. Die Küche wurde mit einer Einbauküche im Landhausstil ausgestattet. Die Innentüren sind klassisch weiß gehalten. Fließende Räume kennzeichnen das Erdgeschoss und die gelungene Anordnung der Zimmer. Eine beeindruckende Lichtfülle sorgt für spürbare Wohlfühleffekte.

 

Im Abstellraum und im eigenen Kellerraum finden Sie zusätzlichen Stauraum. Die Hausgemeinschaft hat sich eine moderne Fahrradgarage angeschafft, die tolle Lage der Wohnung wird bestimmt auch den nächsten Bewohner häufig auf das Fahrrad steigen lassen! Natürlich kann auch ein PKW bequem und geschützt unter dem zugehörigen Carport-Stellplatz geparkt werden.

 

Die Lage der Wohnung lädt nicht nur zu einem Spaziergang im naheliegenden Liether Stadtwald ein, sondern bietet auch die Option die Innenstadt über die Hafenspange fußläufig zu erreichen.

 

Das Angebot wird frei übergeben und ist somit gleichermaßen für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Derzeit lassen sich € 640,- zzgl. Stellplatz als Netto-Kaltmiete erzielen. Das monatliche Hausgeld beträgt € 164,- inkl. Heizkosten, davon sind ca. € 98,- umlagefähig. Alle in der Vergangenheit gefassten Beschlüsse wurden bereits umgesetzt.

 

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage unter www.makro-immobilien.de

 

Wir freuen uns Ihnen die Immobilie bereits vorab ausgiebig in unserer 3D VIRTUAL TOUR präsentieren zu können:

my.matterport.com/show/

Lage

- Erdgeschoss

- Liether Stadtwald und auch die Innenstadt fußläufig erreichbar

- sehr gute Anbindung an die A23

Ihr Ansprechpartner


Herr Monty Maximilian Albrecht
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04121 - 750 750
Fax: 04121 - 750 751
E-Mail: anfrage@makro-immobilien.de

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