Immobilien-Marktberichte

  • Alle Preise, alle Daten
  • Kreis Pinneberg
  • Kostenloser Download

Jetzt kostenlos lesen!

3D VIRTUAL TOUR - Rundum modernisiert! Attraktive 3 Zi Wohnung mit Balkon in Pinneberg Süd

Angebot anfordern

Objektnummer: 205-6035

Etagenwohnung, D - 25421 Pinneberg

Allgemeines

Kaufpreis:249.000 EUR

Zimmer: 3

Wohnfläche:72 m²

Baujahr:1975

Balkone:1

Etage:2

Hausgeld:354 EUR

Frei ab:sofort

Provision: 3,57% v. Kaufpreis

Zusätzliche Informationen

Jetzt Finanzierung berechnen

Energieausweis

Datum Energieausweis 04.05.2018 Energieverbrauch 125 kWh/(m²·a)
Gültig bis 04.05.2028 Energieträger GAS
Ausweisart VERBRAUCH Baujahr lt. Energieausweis 1975
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung 1975
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Diese gerade umfangreich und aufwendig sanierte 3-Zimmer-Balkonwohnung bietet auf rund 72 m² modernen Wohnkomfort.

 

Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Pinneberg-Thesdorf in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof, der die direkte Anbindung an die Hansestadt Hamburg ermöglicht. Auch Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, sämtliche Schulen und die Anschlussstelle der A23 liegen in der direkten Umgebung.

 

Die helle Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der mit hochwertigen Fliesen ausgestattet ist und Platz zum Einrichten einer Essecke bietet. Eine offene Küche wird vom Verkäufer nach den Wünschen des Käufers im Rahmen eines gewissen Budgets gestaltet und eingebaut.

 

Das Wohnzimmer betreten Sie über einen kleinen, von der Diele abgehenden Flur. Sollte die Einrichtung einer Essecke in der Diele nicht gewünscht sein, bietet auch das Wohnzimmer genügend Platz für einen Esstisch zusätzlich zu dem üblichen Wohnmobiliar.

 

Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihren überdachten Westbalkon. Die gesamte Wohnung wurde frisch gestrichen, mit neuen Fußleisten ausgestattet und in den Wohnräumen ist schicker, heller Kieferhobeldielenboden verlegt. Sämtliche Heizkörper und Türen werden noch neu angeschafft und installiert.

 

Das Badezimmer überzeugt mit hellen Fliesen mit bunten Mosaikdetails und einer Eckdusche.

Praktische Abstellfläche bietet ein eigener Bodenraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

 

Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 354,00 EUR, wovon ca. 220,00 EUR umlagefähig sind.

Die Instandhaltungsrücklage belief sich am 31.12.2019 anteilig auf ca. 13.668,00 EUR.

 

Weitere Bilder zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage: www.makro-immobilien.de

 

Nutzen Sie gerne unsere 3D VIRTUAL TOUR unter folgendem Link, um sich einen ersten Eindruck der Immobilie zu verschaffen: my.matterport.com/show/

Lage

Obwohl nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt, ist Pinneberg eine Stadt mit eigenem Charme und hohem Wohn- und Freizeitwert.

Die Kreisstadt Pinneberg mit rund 43.000 Einwohnern liegt in der Metropolregion Hamburg, ca. 18 km von der Hamburger Innenstadt entfernt und umfasst die Ortsteile Zentrum, Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinnebergerdorf und Waldenau-Datum. Sie grenzt an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld, Borstel-Hohenraden, Tangstedt, Rellingen, Halstenbek, Schenefeld, Hamburg (Rissen) und Appen.

 

In Pinneberg wohnt man verhältnismäßig ruhig, umgeben von Baumschulen und Landwirtschaft. Dennoch finden die Anwohner vor Ort alles, was ein den Wohn-und Freizeitwert einer Stadt ausmacht. Neben der Pinneberger Innenstadt mit diversen Einzelhandelsläden und Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Pinneberg hat mehrere Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien.

 

Die S-Bahn-Stationen Thesdorf und Pinneberg, der gleichzeitig auch ein Regionalbahnhof ist, sowie drei Autobahnauffahrten binden die Kreisstadt optimal an den Norden Schleswig Holsteins und die Metropole Hamburg an, sodass die Einwohner Pinnebergs nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten müssen.

 

Die Wohnung ist in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend von Pinneberg gelegen. In der Nähe befinden sich sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt der nur wenige Schritte entfernte Thesdorfer S-Bahnhof sowie die LSE und die Autobahnauffahrt Pinneberg-Süd.

Ihr Ansprechpartner


Herr Sven P. Stein
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04101 - 814 59 50
Fax: 04101 - 814 59 51
E-Mail: pinneberg@makro-immobilien.de

Videoporträt

Angebot anfordern

zurück zur Liste