Objektnummer: 200-6475
Allgemeines
Zimmer: 6
Wohnfläche:125 m²
Garagen:2
Grundstück:533 m²
Baujahr:1974
Terrassen:1
Frei ab:sofort
Provision: 3,57% v. Kaufpreis
Energieausweis
| Datum Energieausweis | 25.04.2022 | Energieverbrauch | 203.4 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis | 25.04.2032 | Energieträger | OEL |
| Ausweisart | BEDARF | Baujahr lt. Energieausweis | 1974 |
| Gebäudeart | Wohnung | Baujahr Heizung | 1974 |
| Effizienzklasse |
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Kurzbeschreibung
Sanierungsobjekt in direkter Nähe des Liether Stadtwalds.
Dieses Wohnhaus wurde ca. im Jahre 1974 als Fertighaus der Fa. Okal mit Asbestfassade auf einem 533 m² großen Grundstück erstellt .
Die Wohnfläche von ca. 124,95 m² verteilen sich auf zwei Etagen. Die letzten Bewohner haben die Immobilie mit zwei Küchen und zwei Bädern als Haus mit zwei Einheiten genutzt. Selbstverständlich ist der Grundriss im Zuge der Sanierung und Renovierung veränderbar.
Auch im Grundbuch wurden bereits zwei Wohneinheiten eingerichtet, so dass auch zwei Eigentumswohnungen dargestellt werden können.
In den letzten drei Jahren wurde die Immobilie nicht geheizt, da die Heizung still gelegt wurde.
Die Immobilie ist voll unterkellert und stellt ausreichend Raum für die üblichen Wirtschaftsräume bereit. Auch eine Doppel-Garage ist vorhanden.
Um für die nächsten Bewohner langfristig ein neues Zuhause zu schaffen, bedarf es einer Grundrenovierung/Sanierung der Immobilie.
Weitere Bilder zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage:
Wir haben für dieses Angebot eine 3D VIRTUAL TOUR bereitgestellt, zu sehen unter:
Lage
- Kreuzungslage
- Elmshorn-Süd
- am Liether Stadtwald
- sehr gute Anbindung an die A23
- Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
Ihr Ansprechpartner
Herr Monty Maximilian Albrecht
Telefon: 04121 - 750 750 |
