Objektnummer: 200-6804
Allgemeines
Zimmer: 3,5
Wohnfläche:85 m²
Garagen:1
Grundstück:775 m²
Stellplätze:2
Baujahr:1963
Terrassen:1
Frei ab:sofort
Provision: 3,57% v. Kaufpreis
Energieausweis
| Datum Energieausweis | 28.02.2022 | Energieverbrauch | 234.4 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis | 27.02.2032 | Energieträger | GAS |
| Ausweisart | BEDARF | Baujahr lt. Energieausweis | 1970 |
| Gebäudeart | Wohnung | Baujahr Heizung | 1997 |
| Effizienzklasse |
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Kurzbeschreibung
Sie möchten ebenerdig wohnen und bevorzugen einen pflegeleichten Garten? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie!
Auf einem ca. 775 m² großen Grundstück in ruhiger und sehr gefragter Lage von Tornesch, bieten wir Ihnen ein soliden Bungalow. Die Immobilie wurde ursprünglich 1963 in Massivbauweise aus einem Verbund von Kalksandstein und einem Verblendmauerziegel erstellt. Der Bungalow bietet Ihnen 85,37 m² Wohnfläche und wurde mit einer Fläche von weiteren ca. 7m² um einen Windfang erweitert.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, helle Wohn-/ Essbereich mit Innenkamin und Zugang zum Wintergarten. Dieser sorgt mit den großen Fensterfronten für die optimale Belichtung. Als Treffpunkt der Familie, bietet sich außerdem der offene Essbereich direkt neben der Küche an, genießen Sie hier Ihre täglichen Mahlzeiten. Darüber hinaus stehen Ihnen drei helle Schlafzimmer, ein Vollbad und ein Abstellraum zur Verfügung.
Die Immobilie wurde fortlaufend gepflegt und instand gehalten, die nachfolgenden Arbeiten wurden bereits durchgeführt:
- Dachsanierung 1996
- Badezimmer wurde 2005 komplett entkernt und neu gestaltet
- Elektrik inkl. Verteilung wurde 2005 weitestgehend erneuert
- Teilw. Austausch der Fenster 2010 (dreifach verglast)
Das Grundstück ist gärtnerisch pflegeleicht angelegt und besticht durch viel Grün und blickdichte Büsche. Mit einem grünen Daumen können Sie sich im eigenen Garten Ihre eigene Wohlfühloase schaffen. Der Teilkeller bietet Ihnen mit ca. 44 m² ausreichend Stauraum oder Platz um Hobby und Kleinhandwerk durchzuführen. Eine eigene Garage befindet sich direkt am Haus.
Zur besseren Visualisierung nach einer möglichen Modernisierung des Bungalows arbeiten wir teilweise mit gestagten Innenaufnahmen. Weitere Bilder finden Sie unter: www.makro-immobilien.de
Wir freuen uns Ihnen die Immobilie bereits vorab ausgiebig in unserer 3D VIRTUAL TOUR präsentieren zu können: my.matterport.com/show/
Lage
Die Stadt Tornesch umfasst ca. 13.000 Einwohner und befindet sich im Herzen des Kreises Pinneberg. Durch die direkte Verkehrsanbindung an die BAB 23 und den eigenen Bahnhof mit Regionalbahnverkehr, ist die Metropole Hamburg kurzfristig zu erreichen. Auch Nord- und Ostsee sind nur ca. eine Stunde entfernt.
Supermärkte und Drogerien sorgen für die Nahversorgung der Einwohner. Die Läden in der Friedrichstraße laden zum Bummeln und Stöbern ein. Neben Dekoartikeln und Textilien findet man dort auch das ein oder andere Café.
Naturfreunde erfreuen sich am ca. 125 ha großen Waldgebiet Esinger Wohld. Für weitere Freizeitaktivitäten hält der örtliche Sportverein TUS Esingen ein abwechslungsreiches Programm für Jung und Alt bereit. Auch ein Reitverein und einige Reiterhöfe sind in Tornesch ansässig.
Mehrere Kindertagesstätten und Grundschulen sorgen für die Betreuung der jüngsten Einwohner von Tornesch. Eine weiterführende Schule begleitet die Jugend bis zum Abitur.
Ihr Ansprechpartner
Herr Phillip Hagel
Telefon: 04121-750750 |
