3D VIRTUAL TOUR - Solides Reihenmittelhaus mit Terrasse in Elmshorn - MAKRO IMMOBILIEN

3D VIRTUAL TOUR - Solides Reihenmittelhaus mit Terrasse in Elmshorn

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Objektnummer: 200-7168

Reihenmittelhaus, D - 25337 Elmshorn

Allgemeines

Zimmer: 4

Wohnfläche:98 m²

Garagen:1

Grundstück:189 m²

Baujahr:1992

Terrassen:1

Frei ab:sofort

Provision: 3,57% v. Kaufpreis

Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis 05.06.2023 Energieverbrauch 40.5 kWh/(m²·a)
Gültig bis 05.06.2033 Energieträger GAS
Ausweisart VERBRAUCH Baujahr lt. Energieausweis 1992
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung 2015
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

In einer ruhigen Wohnstraße liegt ein ansprechendes Reihenhaus, das im Jahr 1996 von der renommierten Firma "Bauatelier Nord" erbaut wurde. Mit einer perfekten Anbindung und einem sonnigen Grundstück kann dies Ihr neues Zuhause werden.

 

Das Reihenhaus erstreckt sich über zwei Ebenen,zzgl. des Dachgeschosses mit großer Ausbaureserve und bietet eine derzeitige Wohnfläche von 98,41 m². Nach Ausbau des Dachstudios kämen weitere 19,94 m² hinzu. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine Sonnemarkise bietet ausreichend Schatten.

 

Im Obergeschoss liegen die drei Schlafräume und das ansprechende Vollbad. Nutzen Sie die vorhandene Ausbaureserve und schaffen Sie hier ein Dachstudio für Büro, Gäste oder ein weiteres Schlafzimmer.

 

Die Ausstattung der Immobilie entspricht einem modernen Wohngeschmack und wurde kontinuierlich gepflegt und erneuert. Die Küche ist mit einer klassischen Einbauküche ausgestattet. Die Böden sind mit Naturtönen gestaltet, darunter Fliesen und Parkettböden. Die Räume sind lichtdurchflutet. Das Gäste-WC hell und freundlich gefliest. An kälteren Tagen bietet Ihnen der Ofen im Wohnzimmer wohlige Wärme.

 

Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet, um den Wohnraum im Freien zu erweitern. Ein pflegeleichter, liebevoll angelegter Steingarten mit gibt Ihnen jede Menge Erholungsspaß in Ihren freien Stunden. Auch Goldfische können hier im kleinen Teich neuen Lebensraum finden.

 

Für Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung. Die freie Lieferung das Haus sowohl für Eigennutzer als auch für potenzielle Vermieter attraktiv. Derzeit lassen sich monatlich € 1.250,- netto kalt erzielen.

 

Wir arbeiten zur besseren Veranschaulichung zum Teil mit gestagten Bildern. Weitere Bilder finden Sie unter www.makro-immobilien.de

 

Wir haben für dieses Angebot eine 3D VIRTUAL TOUR hinterlegt, zu sehen unter:

my.matterport.com/show/

Lage

Elmshorn – die grüne Stadt an der Krückau – ist mit seinen rund 49.000 Einwohnern eine bunte, dynamische, moderne, impulsive und als sechsgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine überschaubare und beliebte Mittelstadt vor den Toren Hamburgs.

30 Kilometer nordwestlich von Hamburg gelegen, ist sie sowohl von modernen Wohn- und Geschäftsbauten als auch von zahlreichen stolzen Gebäuden und Wohngebieten aus der Gründer- und Jugendstilzeit durchsetzt. Vielfältige Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten und internationale Gastronomie prägen das Elmshorner Stadtbild.

Das Bildungsangebot in Elmshorn genießt in der gesamten Region und darüber hinaus einen hervorragenden Ruf. Von der Grund- bis zur Hochschule sind in Elmshorn alle Schulformen vertreten. Für die kleinsten Mitbürger gibt es zahlreiche Kindergärten und Tagesstätten. Zahlreiche Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen sowie die Stadtbücherei und das Industriemuseum machen Kultur in Elmshorn erlebbar. Verkehrsgünstig gelegen liegt Elmshorn an der Bundesstraße 431 und der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Heide.

Der Hamburger Hauptbahnhof sowie der Bahnhof Altona sind in ca. 25 Minuten mit der Bundesbahn zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner


Herr Monty Maximilian Albrecht
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04121750750
Fax: 04121 - 750 751
E-Mail: portalanfragen@makro-immobilien.com

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