3D VIRTUAL TOUR - Stilvoll modernisierte Doppelhaushälfte in Elmshorn-Süd

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Objektnummer: 200-2999

Doppelhaushälfte, D - 25337 Elmshorn

Allgemeines

Kaufpreis:269.000 EUR

Zimmer: 4

Wohnfläche:106 m²

Garagen:1

Grundstück:395 m²

Stellplätze:2

Baujahr:1957

Terrassen:1

Frei ab:Vereinbarung

Provision: 3,57% v. Kaufpreis

Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis 13.11.2022 Energieverbrauch 163.2 kWh/(m²·a)
Gültig bis 13.11.2032 Energieträger GAS
Ausweisart BEDARF Baujahr lt. Energieausweis 1957
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung 2022
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Sie lieben die Nähe zur Natur und ausgedehnte Spaziergänge? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie!

 

Auf einem ca. 395 m² großen Grundstück am Liether Moor in Elmshorn-Süd bieten wir Ihnen eine modernisierte Doppelhaushälfte, welche ursprünglich 1957 erbaut wurde. Die hier angebotene Immobilie überzeugt mit einem absolut gepflegten Gesamtzustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 105 m² mit vier Zimmern wird Ihnen moderner Wohnkomfort geboten.

 

Der Zeitgeist aus dem Jahre der Erstellung ist längst passé, denn die Immobilie wurde in den letzten Jahren fortlaufend geschmackvoll , mit sehr viel Liebe hergerichtet. Freuen Sie sich auf helle Bodenbeläge, Landhaus-Innentüren und zwei separaten Badezimmern im Erd- u. Obergeschoss.

 

Eine vorhandene Einbauküche überzeugt durch ihre zeitlosen cremefarbenen Vorderfronten. Fußböden in Holzplanken-Optik ziehen sich durch die Wohn-Schlafräume und verleihen dem durchdachten Raumkonzept Gemütlichkeit und Struktur. Das neue Duschbad im Erdgeschoss mit großflächigen Fliesenformaten in Naturtönen und weiß gewählt, überzeugt mit wandhängenden Sanitär-Elementen, Dusche und Handtuchwärmer.

 

Im Obergeschoss liegen zwei große Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer als Wannenbad und das Home-Office mit Platz in einem eigenen Zimmer. Auch das Wannenbad wurde 2012 komplett saniert und präsentiert sich nun modern und hell gefliest.

 

Genießen Sie die Sonnenstrahlen bis in die späten Abendstunden oder verbringen Sie gesellige Grill-Abende auf der eigenen Terrasse in optimaler Süd-Ausrichtung. Mit einem grünen Daumen können Sie sich im eigenen Garten Ihre eigene Wohlfühl-Oase schaffen. Ausreichend Abstellfläche bieten der Wirtschaftsraum und der Teilkeller. Eine eigene Garage befindet sich direkt am Haus.

 

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage unter:

www.makro-immobilien.de

 

Wir freuen uns Ihnen die Immobilie vorab mit unserer 3D VIRTUAL TOUR präsentieren zu können: my.matterport.com/show/

Lage

Elmshorn – die grüne Stadt an der Krückau – ist mit seinen rund 49.000 Einwohnern eine bunte, dynamische, moderne, impulsive und als sechsgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine überschaubare und beliebte Mittelstadt vor den Toren Hamburgs.

30 Kilometer nordwestlich von Hamburg gelegen, ist sie sowohl von modernen Wohn- und Geschäftsbauten als auch von zahlreichen stolzen Gebäuden und Wohngebieten aus der Gründer- und Jugendstilzeit durchsetzt. Vielfältige Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten und internationale Gastronomie prägen das Elmshorner Stadtbild.

Das Bildungsangebot in Elmshorn genießt in der gesamten Region und darüber hinaus einen hervorragenden Ruf. Von der Grund- bis zur Hochschule sind in Elmshorn alle Schulformen vertreten. Für die kleinsten Mitbürger gibt es zahlreiche Kindergärten und Tagesstätten. Zahlreiche Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen sowie die Stadtbücherei und das Industriemuseum machen Kultur in Elmshorn erlebbar. Verkehrsgünstig gelegen liegt Elmshorn an der Bundesstraße 431 und der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Heide.

Der Hamburger Hauptbahnhof sowie der Bahnhof Altona sind in ca. 25 Minuten mit der Bundesbahn zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner


Herr Monty Maximilian Albrecht
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04121 - 750 750
Fax: 04121 - 750 751
E-Mail: portalanfragen@makro-immobilien.com

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