Objektnummer: 200-6104
Allgemeines
Zimmer: 5
Wohnfläche:112 m²
Grundstück:267 m²
Baujahr:2008
Terrassen:1
Frei ab:Vereinbarung
Provision: 3,57% v. Kaufpreis
Energieausweis
| Datum Energieausweis | 02.06.2021 | Energieverbrauch | 72.9 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis | 01.06.2031 | Energieträger | GAS |
| Ausweisart | VERBRAUCH | Baujahr lt. Energieausweis | 2008 |
| Gebäudeart | Wohnung | Baujahr Heizung | 2008 |
| Effizienzklasse |
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Kurzbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte wurde 2008 in allerbester, ruhiger Wohnlage im Liether Wohnresort, nahe des Liether Waldes durch die bekannte "Fa. Terrabaltic Bau- und Grundstücksgesellschaft mbH" aus Schenefeld erstellt. Die Immobilie verfügt über einen überaus durchdachten, familienfreundlichen Grundriss, der sich über drei Etagen erstreckt und präsentiert sich in allen Räumen hell und freundlich.
Eine modern und schlicht gehaltene Küche mit hellen Fronten ist offen zum Wohnzimmer gestaltet und entsprechen der heutigen Grundrissvorstellung. Der gewählte Eichenparkettboden im Wohnzimmer verleiht diesem Gemütlichkeit und Struktur. Die optimale Belichtung wird durch die großen Fensterfronten erreicht, über die auch die überdachte Sonnenterrasse erschlossen ist.
Das Vollbad wurde erst in 2016 erneuert. Hier wurden geschmackvolle neue Sanitärelemente mit hellen Fliesen vereint. Eine Wanne und eine separate Dusche gehen auf Ihre aktuellen Pflegewünsche ein. Auch ein Gäste-WC ist vorhanden, ebenso ein weiterer Waschraum im Dachgeschoss. Dieser könnte alternativ auch genutzt werden, um hier Waschmaschine und Wäschetrockner zu stellen. Ein Waschmaschinenanschluss ist auch in der Küche untergebracht.
Das ca. 267m² große Grundstück ist liebevoll mit Rasenflächen und Zierbeeten angelegt. Ausgewogene Proportionen sorgen für ein stimiges Gesamtbild. Eine überdachte Terrasse mit elektrischen Sonnenschutz bietet Ihnen die Möglichkeit schöne Stunden mit Familie und Freunden "Outdoor" zu verbringen. Zum Haus gehört ein Carport-Stellplatz vor der Tür mit angrenzendem, praktischen ein Geräteschuppen.
Eine absolute Gelegenheit, für alle die modernes Wohnen in Elmshorn-Süd verwirklichen wollen!
Weitere Bilder finden Sie unter: www.makro-immobilien.de
Wir freuen uns Ihnen die Immobilie bereits vorab ausgiebig in unserer 3D VIRTUAL TOUR präsentieren zu können: my.matterport.com/show/
Lage
Elmshorn – die grüne Stadt an der Krückau – ist mit seinen rund 49.000 Einwohnern eine bunte, dynamische, moderne, impulsive und als sechsgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine überschaubare und beliebte Mittelstadt vor den Toren Hamburgs.
30 Kilometer nordwestlich von Hamburg gelegen, ist sie sowohl von modernen Wohn- und Geschäftsbauten als auch von zahlreichen stolzen Gebäuden und Wohngebieten aus der Gründer- und Jugendstilzeit durchsetzt. Vielfältige Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten und internationale Gastronomie prägen das Elmshorner Stadtbild.
Das Bildungsangebot in Elmshorn genießt in der gesamten Region und darüber hinaus einen hervorragenden Ruf. Von der Grund- bis zur Hochschule sind in Elmshorn alle Schulformen vertreten. Für die kleinsten Mitbürger gibt es zahlreiche Kindergärten und Tagesstätten. Zahlreiche Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen sowie die Stadtbücherei und das Industriemuseum machen Kultur in Elmshorn erlebbar. Verkehrsgünstig gelegen liegt Elmshorn an der Bundesstraße 431 und der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Heide.
Der Hamburger Hauptbahnhof sowie der Bahnhof Altona sind in ca. 25 Minuten mit der Bundesbahn zu erreichen.
Ihr Ansprechpartner
Herr Monty Maximilian Albrecht
Telefon: 04121 - 750 750 |
