Objektnummer: 200-5872
Allgemeines
Zimmer: 7
Wohnfläche:182 m²
Grundstück:534 m²
Stellplätze:1
Baujahr:2010
Terrassen:1
Frei ab:Nach Vereinbarung
Provision: 3,42 % v. Kaufpreis
Energieausweis
Datum Energieausweis | 13.01.2021 | Energieverbrauch | 57 kWh/(m²·a) |
Gültig bis | 12.01.2031 | Energieträger | GAS |
Ausweisart | VERBRAUCH | Baujahr lt. Energieausweis | 2010 |
Gebäudeart | Wohnung | Baujahr Heizung | 2010 |
Effizienzklasse |
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Kurzbeschreibung
Ein stilvolles Einfamilienhaus mit symetrisch angeordneten Gauben, 2010 durch die renommierte Baufirma S&T Landhaus erstellt. Der klassische Stil präsentiert sich als perfekte Synthese aus Eleganz, Zeitlosigkeit und Gemütlichkeit.
Die Immobilie ist ein wahres Raumwunder und deckt die Wünsche für hohen Platzbedarf. Eintreten, wohlfühlen, leben… so präsentiert sich dieses große Einfamilienhaus in Sackgassenlage.
Ihnen stehen insgesamt ca. 218 m² Wohn-Nutzfläche auf drei Etagen zur Verfügung
Das Raumkonzept ist durchdacht und die optimale Belichtung wird durch die großen Fensterfronten mit Schiebetürelementen erreicht. Durch eine moderne Glastür gelangen Sie in den ineinander übergehenden und modern gestalteten Wohn- und Essbereich - über die auch die große Sonnenterrasse erschlossen ist. Auf der Süd-West-Terrasse und im gepflegten Garten lassen sich bis zum späten Abend schöne Sonnenstunden verbringen. Der Ofen im Wohnzimmer hingegen sorgt für behagliche Stunden im Winter.
Die moderne Küche ist offen gestaltet, eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten sorgt für ein hervorragendes Kocherlebnis, gern gemeinsam mit Familie und Freunden. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Abstellraum, sowie der Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Doppelcarport.
Das Obergeschoss besticht durch die familienfreundliche Raumaufteilung, so stehen fünf Schlafzimmer zur Verfügung. Die Dachgauben und zusätzliche Dachflächenfenster gewährleisten ein hervorragendes Raumgefühl. Das Familienbad präsentiert sich als Vollbad mit separiertem WC.
Die Immobilie entspricht einem KfW-Effizienzhaus 85. Die Solarthermieanlage u. eine Brennwerttechnik-Heizungsanlage gewährleistet ein hohes Maß an Energieeffizienz.
Weitere Bilder finden Sie unter: www.makro-immobilien.de
Wir freuen uns Ihnen die Immobilie bereits vorab ausgiebig in unserer 3D VIRTUAL TOUR präsentieren zu können: my.matterport.com/show/
Lage
Elmshorn – die grüne Stadt an der Krückau – ist mit seinen rund 49.000 Einwohnern eine bunte, dynamische, moderne, impulsive und als sechsgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine überschaubare und beliebte Mittelstadt vor den Toren Hamburgs.
30 Kilometer nordwestlich von Hamburg gelegen, ist sie sowohl von modernen Wohn- und Geschäftsbauten als auch von zahlreichen stolzen Gebäuden und Wohngebieten aus der Gründer- und Jugendstilzeit durchsetzt. Vielfältige Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten und internationale Gastronomie prägen das Elmshorner Stadtbild.
Das Bildungsangebot in Elmshorn genießt in der gesamten Region und darüber hinaus einen hervorragenden Ruf. Von der Grund- bis zur Hochschule sind in Elmshorn alle Schulformen vertreten. Für die kleinsten Mitbürger gibt es zahlreiche Kindergärten und Tagesstätten. Zahlreiche Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen sowie die Stadtbücherei und das Industriemuseum machen Kultur in Elmshorn erlebbar. Verkehrsgünstig gelegen liegt Elmshorn an der Bundesstraße 431 und der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Heide.
Der Hamburger Hauptbahnhof sowie der Bahnhof Altona sind in ca. 25 Minuten mit der Bundesbahn zu erreichen.
Ihr Ansprechpartner
Herr Monty Maximilian Albrecht
Telefon: 04121 - 750 750 |