Objektnummer: 205-7073
Allgemeines
Zimmer: 3
Wohnfläche:96 m²
Grundstück:6.918 m²
Baujahr:1963
Balkone:1
Etage:13
Hausgeld:380 EUR
Frei ab:Vereinbarung
Provision: 3,57% v. Kaufpreis
Energieausweis
| Datum Energieausweis | 28.11.2018 | Energieverbrauch | 92 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis | 27.11.2028 | Energieträger | GAS |
| Ausweisart | VERBRAUCH | Baujahr lt. Energieausweis | 1963 |
| Gebäudeart | Wohnung | Baujahr Heizung | 1965 |
| Effizienzklasse |
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Kurzbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 13. Stock einer gepflegten und fortlaufend renovierten Wohnanlage in Pinneberg Mitte. Das Gebäude wurde 1963 in Massivbauweise auf dem ca. 6.918 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnanlage verfügt über 13 Etagen, wobei die unteren 12 mit dem Fahrstuhl zu erreichen sind. Die hier angebotene Wohnung erreicht man über einen Treppenaufgang in die oberste Etage.
Nur wenige Minuten entfernt liegt die Pinneberger Innenstadt, die mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Apotheken den täglichen Bedarf abdeckt. Der unweit gelegene Bahnhof, wie auch der kurze Weg zur A23, ermöglichen eine direkte Anbindung an die Metropole Hamburg.
Die ca. 96 m² große Balkonwohnung verteilt sich auf einen großzügig geschnittenen Dielenbereich, eine moderne Küche, ein renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt.
Zudem gelangen Sie über den großzügigen Wohn- und Essbreich auf Ihren charmanten Balkon in Südausrichtung mit Weitblick über die Skyline von Hamburg.
Die neue Einbauküche ist mit modernsten Elektrogeräten sowie Einbauschränken ausgestattet.
Im Dielenbereich, Schlaf- und Gästezimmer sowie zum Teil im Wohnbereich wurde ein hochwertiger Teppich ausgelegt, das restliche Wohn- und Esszimmer wurde mit zeitlosem Laminat versehen. Das Badezimmer ist selbstverständlich mit modernen Fliesen ausgestattet und die Küche mit Vinylboden belegt.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Kellerraum, der für weiteren Stauraum sorgt.
Das Wohngeld beträgt aktuell 380,00 EUR, hiervon entfallen ca. 160,00 EUR auf die Zuführung in die Instandhaltungsrücklage.
Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.makro-immobilien.de
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Lage
Obwohl nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt, ist Pinneberg eine Stadt mit eigenem Charme und hohem Wohn- und Freizeitwert.
Die Kreisstadt Pinneberg mit rund 43.000 Einwohnern liegt in der Metropolregion Hamburg, ca. 18 km von der Hamburger Innenstadt entfernt und umfasst die Ortsteile Zentrum, Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinnebergerdorf und Waldenau-Datum. Sie grenzt an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld, Borstel-Hohenraden, Tangstedt, Rellingen, Halstenbek, Schenefeld, Hamburg (Rissen) und Appen.
In Pinneberg wohnt man verhältnismäßig ruhig, umgeben von Baumschulen und Landwirtschaft. Dennoch finden die Anwohner vor Ort alles, was ein den Wohn-und Freizeitwert einer Stadt ausmacht. Neben der Pinneberger Innenstadt mit diversen Einzelhandelsläden und Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Pinneberg hat mehrere Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien.
Die S-Bahn-Stationen Thesdorf und Pinneberg, der gleichzeitig auch ein Regionalbahnhof ist, sowie drei Autobahnauffahrten binden die Kreisstadt optimal an den Norden Schleswig Holsteins und die Metropole Hamburg an, sodass die Einwohner Pinnebergs nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten müssen.
Ihr Ansprechpartner
Herr Sven P. Stein
Telefon: 04101 - 814 59 50 |
