3D VIRTUAL TOUR - Zentral gelegene Bürofläche inkl. Stellplätze in Pinneberg - MAKRO IMMOBILIEN

3D VIRTUAL TOUR - Zentral gelegene Bürofläche inkl. Stellplätze in Pinneberg

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Objektnummer: 205-7979

Büroräume, D - 25421 Pinneberg

Allgemeines

Miete:4.503 EUR

Nutzfläche:378 m²

Grundstück:6.132 m²

Stellplätze:9

Baujahr:1976

Etage:2

Frei ab:Vereinbarung

Provision: 3,57 Kaltmieten

Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis 01.07.2020 Energieverbrauch
Gültig bis 30.06.2030 Energieträger FERN
Ausweisart BEDARF Baujahr lt. Energieausweis 1976
Gebäudeart Gewerberäume Baujahr Heizung 1976
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Inspirierende Arbeitsatmosphäre in hellen und optimal geschnittenen Büros mit Blick ins Grüne - die beste Voraussetzung für produktives Arbeiten!

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Bürogebäudes aus dem Jahre 1976. Direkt an der Pinnau gelegen, liegt nur wenige Minuten entfernt die Pinneberger Innenstadt, welche bequem fußläufig erreicht werden kann. Der unweit gelegene Bahnhof, wie auch der kurze Weg via PKW zur A23, ermöglichen eine direkte Anbindung an die Metropole Hamburg.

Die attraktive Lage dieser Fläche bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit.

 

Das Angebot umfasst eine Gesamtfläche von ca. 380 m² und verteilt sich auf ein Geschoss. Die Büroräume sind so konzipiert, dass die Mietflächen sehr flexibel und effizient aufzuteilen sind und somit Zellen-, Gruppen- und Kombibürolösungen einfach realisiert werden können.

Neben den individuell gestaltbaren Büroräumen stehen Ihnen auf der Fläche jeweils ein getrenntes Damen- und Herren-WC, eine Teeküche und diverse Archivräume zur Verfügung. Zusätzlich sind den Büroflächen weitere Archiv-Räume im Kellergeschoss zugeordnet.

Die Etage lässt sich über ein großes Treppenhaus oder auch bequem über den Personenaufzug erreichen.

Das 2. Obergeschoss verfügt zusätzlich im Eingangsflur eine Toilette mit viel Platz, die für Besucher frei zugänglich ist.

Das Gebäude verfügt über eine Glasfaseranbindung.

Insgesamt stehen Ihnen zur Mietsache ca. 9 Freiplätze für Mitarbeiter und potenzielle Kunden zur Verfügung. Bei weiterem Bedarf können weitere PKW-Stellplätze angemietet werden.

 

Optional kann auch die Büroeinrichtung übernommen werden. Je nach Ausstattung und Größe der Fläche wird der Quadratmeterpreis angepasst. Es wird ein Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 5 Jahren + Option vorgesehen.

 

Weitere Bilder zum Objekt finden Sie hier: bit.ly/42MSu0t

 

Sehen Sie sich unsere 3D VIRTUAL TOUR an: my.matterport.com/show/

Lage

Obwohl nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt, ist Pinneberg eine Stadt mit eigenem Charme und hohem Wohn- und Freizeitwert.

Die Kreisstadt Pinneberg mit rund 43.000 Einwohnern liegt in der Metropolregion Hamburg, ca. 18 km von der Hamburger Innenstadt entfernt und umfasst die Ortsteile Zentrum, Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinnebergerdorf und Waldenau-Datum. Sie grenzt an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld, Borstel-Hohenraden, Tangstedt, Rellingen, Halstenbek, Schenefeld, Hamburg (Rissen) und Appen.

 

In Pinneberg wohnt man verhältnismäßig ruhig, umgeben von Baumschulen und Landwirtschaft. Dennoch finden die Anwohner vor Ort alles, was ein den Wohn- und Freizeitwert einer Stadt ausmacht. Neben der Pinneberger Innenstadt mit diversen Einzelhandelsläden und Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Pinneberg hat mehrere Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien.

 

Die S-Bahn-Stationen Thesdorf und Pinneberg, der gleichzeitig auch ein Regionalbahnhof ist, sowie drei Autobahnauffahrten binden die Kreisstadt optimal an den Norden Schleswig-Holsteins und die Metropole Hamburg an, sodass die Einwohner Pinnebergs nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten müssen.

Ihr Ansprechpartner


Frau Denise T. Sezer
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04101-814 59 50
Fax: 04101-814 59 51
E-Mail: pinneberganfragen@makro-immobilien.com

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