Objektnummer: 205-7031
Allgemeines
Kaufpreis:148.000 EUR
Zimmer: 2,5
Wohnfläche:57 m²
Grundstück:1.419 m²
Baujahr:1959
Etage:1
Hausgeld:314 EUR
Frei ab:Sofort
Provision: 3,57% v. Kaufpreis
Energieausweis
| Datum Energieausweis | 10.04.2019 | Energieverbrauch | 196.9 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis | 09.04.2029 | Energieträger | GAS |
| Ausweisart | VERBRAUCH | Baujahr lt. Energieausweis | 1959 |
| Gebäudeart | Wohnung | Baujahr Heizung | |
| Effizienzklasse |
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Kurzbeschreibung
Diese helle und frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer kleinen, zentral gelegenen Wohnanlage in Pinneberg Thesdorf. Apotheken, Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und Budni befinden sich direkt vor der Haustür. Den Pinneberger S-Bahnhof erreichen Sie fußläufig ebenfalls in nur wenigen Minuten. Somit sind sämtliche Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel auch ohne PKW hervorragend erreichbar.
Im Zuge der umfangreichen Renovierung in 2021 wurde unter anderem das Badezimmer modernisiert, ansprechender Design-Fußboden verlegt, Wände und Decken frisch gestrichen sowie Fußleisten angebracht.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein ca. 16 m² großes Schlafzimmer, ein ansprechendes Duschbad mit Fenster, eine Küche sowie ein weiteres, halbes Zimmer, das sich hervorragend als Büro eignet. Insgesamt stehen Ihnen ca. 58 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das moderne, stilvoll geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Echtglasabtrennung.
Die neue Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten sowie sämtlichen Einbauschränken ausgestattet.
Eine gemütliche Sitzmöglichkeit bietet ein kleiner Tresen, der direkt in der Küche integriert ist.
Das Wohngeld beträgt monatlich 314,44 EUR inkl. 69,44 EUR Rücklagenzuführung. Davon umlegbar sind ca. 170,- EUR.
Die Heiz- und Warmwasserkosten rechnet der Eigentümer direkt mit dem jeweiligen Versorger ab.
Einige der Bilder sind virtuell möbliert. Weitere Original-Bilder zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage: www.makro-immobilien.de
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Lage
Obwohl nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt, ist Pinneberg eine Stadt mit eigenem Charme und hohem Wohn- und Freizeitwert. Die Kreisstadt Pinneberg mit rund 43.000 Einwohnern liegt in der Metropolregion Hamburg, ca. 18 km von der Hamburger Innenstadt entfernt und umfasst die Ortsteile Zentrum, Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinnebergerdorf und Waldenau-Datum. Sie grenzt an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld, Borstel-Hohenraden, Tangstedt, Rellingen, Halstenbek, Schenefeld, Hamburg (Rissen) und Appen.
In Pinneberg wohnt man verhältnismäßig ruhig, umgeben von Baumschulen und Landwirtschaft. Dennoch finden die Anwohner vor Ort alles, was ein den Wohn-und Freizeitwert einer Stadt ausmacht. Neben der Pinneberger Innenstadt mit diversen Einzelhandelsläden und Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Pinneberg hat mehrere Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien.
Die S-Bahn-Stationen Thesdorf und Pinneberg, der gleichzeitig auch ein Regionalbahnhof ist, sowie drei Autobahnauffahrten binden die Kreisstadt optimal an den Norden Schleswig Holsteins und die Metropole Hamburg an, sodass die Einwohner Pinnebergs nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten müssen.
Ihr Ansprechpartner
Herr Sven P. Stein
Telefon: 04101 - 814 59 50 |
