Objektnummer: 205-5482
Allgemeines
Miete:1.900 EUR
Nutzfläche:273 m²
Baujahr:1985
Frei ab:01.11.2020
Provision: 4.522,- EUR inkl. MwSt.
Energieausweis
| Datum Energieausweis | 27.02.2018 | Energieverbrauch | |
| Gültig bis | 26.02.2028 | Energieträger | GAS |
| Ausweisart | VERBRAUCH | Baujahr lt. Energieausweis | 1985 |
| Gebäudeart | Gewerberäume | Baujahr Heizung | 2001 |
| Effizienzklasse |
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Kurzbeschreibung
Dieses frisch renovierte Immobilienangebot besticht einerseits durch seine erstklassige Lage zur Pinneberger Innenstadt, dem Amtsgericht und dem S- und Regionalbahnhof von Pinneberg und andererseits durch die sehr flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Das 1985 massiv erbaute, mit hübschen Rotklinker verblendete Mehrfamilienhaus im Patrizierstil beherbergt insgesamt 22 Wohnungen, das Erdgeschoss umfasst insgesamt ca. 344 m² Gewerbefläche.
Die hier angebotene ca. 226 m² große Fläche wurde umfangreich renoviert. Dabei wurde heller Design-Vinylfußboden verlegt, die Wände gestrichen und die neue Odenwalddecke um moderne Lichtelemente ergänzt.
Der Großteil der Nutzfläche umfasst einen großen Raum mit Fensterfront zur Straße hin, der sich ideal als Büro anbietet und durch Raumteiler oder Leichtbauwände individuell aufgeteilt werden kann.
Zusätzlich gibt es ein separates, rund 16 m² großes Büro, das durch eine Glastür und einen kleinen Flur vom Großraum aus zu betreten ist. Des Weiteren geht von diesem Flur ein WC ab. Das Erdgeschoss umfasst zusätzlich einen knapp 47 m³ großen, an Wänden und Boden gefliesten Raum, der vormals als Küche genutzt wurde.
Eine Nutzung der Immobilie zu gastronomischen Zwecken ist aber nicht möglich.
Über die Wendeltreppe inmitten der Fläche kann das Kellergeschoss betreten werden, das weitere Nutzfläche von ca. 47 m² bereithält, und in dem sich neben Abstellräumen getrennte Damen- und Herrentoilettenanlagen befinden.
Vier Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden dieses Angebot ab.
Die Fläche kann sowohl gemietet oder aber vorzugsweise gekauft werden. Bitte beachten Sie daher auch unser Kaufangebot mit der Immobilien-Nr. 205-5324.
Weitere Bilder zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage: www.makro-immobilien.de
Bevor Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, empfehlen wir Ihnen einen Rundgang durch die Immobilie unter nachstehen Link durchzuführen: my.matterport.com/show/
Lage
- unmittelbare Nähe zur Pinneberger Innenstadt und zum Amtsgericht
- Pinneberger Fußgängerzone und der S-und Regionalbahnhof fußläufig entfernt
- sämtliche Nahversorger und das Krankenhaus in der Nähe
- gute Verkehrsanbindung an die A23
Ihr Ansprechpartner
Herr Sven P. Stein
Telefon: 04101 - 814 59 50 |
