Objektnummer: 205-7588
Allgemeines
Miete:3.200 EUR
Nutzfläche:910 m²
Grundstück:13.884 m²
Baujahr:1978
Frei ab:Vereinbarung
Provision: 3,57 Kaltmieten
Energieausweis
| Datum Energieausweis | 02.03.2019 | Energieverbrauch | |
| Gültig bis | 02.03.2029 | Energieträger | FERN |
| Ausweisart | VERBRAUCH | Baujahr lt. Energieausweis | |
| Gebäudeart | Gewerberäume | Baujahr Heizung | 2016 |
| Effizienzklasse |
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Kurzbeschreibung
Direkt am Thesdorfer S-Bahnhof, einem Knotenpunkt mit einer täglichen Frequenz von rund 10.000 Fahrgästen, präsentiert sich diese großflächige Gewerbeeinheit. Die Geschäftsfläche zieht nicht nur Pendler, sondern auch zahlreiche Anwohner aus den umliegenden Vierteln und Nutzer der S-Bahn an.
Das Angebot umfasst eine Gewerbefläche von etwa 910 m², aufgeteilt in einen großzügigen Verkaufsraum, mehrere Lagerbereiche, getrennte Sanitärräume sowie einen separaten Personalraum.
Die getrennten Herren- und Damen-Sanitärräume sind mit WCs und Waschbecken sowie Fenstern für Frischluft ausgestattet.
Zur Gesamteinheit gehören außerdem 12 Tiefgaragenstellplätze und freie Außenstellplätze, die den Bedarf an Parkmöglichkeiten optimal abdecken.
Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Es wird ein Indexmietvertrag mit einer verhandelbaren Laufzeit vorgesehen.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Die Bilder entsprechen nicht dem aktuellen Zustand. Diese Fläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungswünsche umzusetzen.
Sollte diese Gewerbefläche der ideale Standort für Ihr Lebensmittelgeschäft sein, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Obwohl nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt, ist Pinneberg eine Stadt mit eigenem Charme und hohem Wohn- und Freizeitwert.
Die Kreisstadt Pinneberg mit rund 43.000 Einwohnern liegt in der Metropolregion Hamburg, ca. 18 km von der Hamburger Innenstadt entfernt und umfasst die Ortsteile Zentrum, Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinnebergerdorf und Waldenau-Datum. Sie grenzt an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld, Borstel-Hohenraden, Tangstedt, Rellingen, Halstenbek, Schenefeld, Hamburg (Rissen) und Appen.
In Pinneberg wohnt man verhältnismäßig ruhig, umgeben von Baumschulen und Landwirtschaft. Dennoch finden die Anwohner vor Ort alles, was ein den Wohn- und Freizeitwert einer Stadt ausmacht. Neben der Pinneberger Innenstadt mit diversen Einzelhandelsläden und Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Pinneberg hat mehrere Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien.
Die S-Bahn-Stationen Thesdorf und Pinneberg, der gleichzeitig auch ein Regionalbahnhof ist, sowie drei Autobahnauffahrten binden die Kreisstadt optimal an den Norden Schleswig-Holsteins und die Metropole Hamburg an, sodass die Einwohner Pinnebergs nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten müssen.
Ihr Ansprechpartner
Frau Denise T. Sezer
Telefon: 04101-814 59 50 |
