360°-Rundgang - modernes Splitlevel-Haus mit Garage in Uetersen zur Miete

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Objektnummer: 200-2279

Einfamilienhaus, D - 25436 Uetersen

Allgemeines

Miete:813 EUR

Zimmer: 4,5

Wohnfläche:115 m²

Garagen:1

Grundstück:200 m²

Baujahr:1973

Terrassen:2

Frei ab:01.01.2020

Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis Energieverbrauch 216 kWh/(m²·a)
Gültig bis 17.12.2028 Energieträger OEL
Ausweisart VERBRAUCH Baujahr lt. Energieausweis 1973
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Dieses moderne, zeitlose, nicht freistehende Stadthaus mit verschiedenen Ebenen wurde 1973 als sogenanntes Splitlevelhaus in einer "Hausgemeinschaft" mit vier Häusern erstellt.

 

In 2016 wurde die Immobilie renoviert und kann in 1/2020 erneut vergeben werden. 2016 wurden sämtliche Malerarbeiten durchgeführt, das Bad, die Elektrik und die Heizkörper erneuert.

 

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen, im Erdgeschoss liegen ein Gäste-WC ,zwei große Kellerersatzräume und der HWR-Raum. Die Ebene II bietet die Küche, ausgestattet mit moderner EBK, eine angrenzende Essecke und den sehr großzügigen Wohnbereich. Eine weitere halbe Treppe führt ins Obergeschoss zu den drei Schlafräumen und dem Wannenbad.

 

Der moderne Grundriss mit den verschiedenen Ebenen entspricht dem Zeitgeschmack von heute, ebenso die Innenausstattung der Immobilie. Die Böden sind mit Laminat belegt, das Wannenbad ist weiß gefliest und die Einbauküche zeitlos hell.

 

Der Garten ist pflegeleicht überwiegend mit Rasen angelegt. Zum Haus kann weiter eine Garage angemietet werden.

 

Eine Mindestmietlaufzeit von 24 Monaten ist gewünscht. Es wird ein Staffelmietvertrag mit sehr überschaubarer Staffelung von 3% nach je zwei Jahren geschrieben.

 

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage unter www.makro-immobilien.de

 

Wir haben für dieses Angebot einen 360°-Rundgang hinterlegt, zu sehen unter:

 

www.makro-immobilien.de/fileadmin/360/2279

Lage

- zentral

 

Die schöne Stadt Uetersen, die auch als Rosenstadt ihren Namen weit über die Grenzen hinaus bekommen hat, stellt sich als Kleinstadt mit ca. 18.000 Einwohnern dar.

 

Diese Region wird bestimmt durch ihre Vielseitigkeit an Geschäften des täglichen Bedarfs. Im unmittelbarem Umfeld befinden sich z.B. Restaurants, Cafe´s & Geschäfte, Banken, Apotheken, Anwälte, Ärzten sowie die Fußgängerzone. Alle Schulen sind vorhanden; für die Kleinen sorgen ausreichend Kindergärten. Ein Schwimmbad, das Kino und das Rosarium lassen die Sommertage zum Erlebnis werden.

 

Die Infrastruktur ist gut und eine Anbindung zur Autobahn ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die nächsten größeren Städte wie Elmshorn oder Pinneberg sind auch in unmittelbarer Nähe.

Ihr Ansprechpartner


Herr Phillip Hagel
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04121-750750
Fax: 04121-750751
E-Mail: anfrage@makro-immobilien.de

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