3D VIRTUAL TOUR - 2 Zi ETW Kapitalanlage in Elbnähe

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Objektnummer: 200-4657

Erdgeschosswohnung, D - 22880 Wedel

Allgemeines

Zimmer: 2

Wohnfläche:35 m²

Baujahr:1958

Hausgeld:250 EUR

Frei ab:vermietet

Provision: 7,14 % v. Kaufpreis

Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis Energieverbrauch 143 kWh/(m²·a)
Gültig bis 09.03.2019 Energieträger GAS
Ausweisart VERBRAUCH Baujahr lt. Energieausweis 1958
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Die kleine 2 -Zi-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und befindet sich in stadtnaher Wohnlage von Wedel, nur unweit der Elbe.

 

Die Wohnung eignet sich idealerweise zur Kapitalanlage. Die Wohnung ist als Mietangebot sehr nachgefragt. Derzeit wird eine Nettokaltmiete von € 360,- / monatlich erzielt. Der Mietvertrag besteht seit 08/2011, eine Erhöhung hat bislang nicht stattgefunden.

 

Die Wohnung präsentiert sich mit einfacher Ausstattung, die Böden sind mit Laminatboden ausgelegt, das Duschbad ist hell gefliest. Ferner ist eine helle Einbauküche vorhanden.

 

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 250,- inkl. Heizung, davon sind ca. € 140,- auf den Mieter umlegbar. Die Wohnung wird vermietet übergeben.

 

Zur Zeit sind keine substantiellen Sanierungsmaßnahmen geplant.

 

Im wohnungseigenen Kellerraum ist zusätzlicher Stauraum vorhanden.

 

Nutzen Sie unseren Service um die Wohnung bereits online zu besichtigen, wir haben eine 3D VIRTUAL TOUR gefertigt:

 

my.matterport.com/show/

Lage

- Erdgeschoss

- Die Elbe ist fußläufig zu erreichen

- Bushaltestelle vor der Tür

- In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten

- S-Bahn Nähe (Bahnhof Wedel)

Ihr Ansprechpartner


Herr Monty Maximilian Albrecht
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04121 - 750 750
Fax: 04121 - 750 751
E-Mail: anfrage@makro-immobilien.de

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