3D VIRTUAL TOUR - attraktives Immobilienangebot im Herzen des Pinneberger Quellentals

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Objektnummer: 205-4986

Dachgeschosswohnung, D - 25421 Pinneberg

Allgemeines

Kaufpreis:115.000 EUR

Zimmer: 2,5

Wohnfläche:53 m²

Stellplätze:1

Baujahr:1957

Hausgeld:147 EUR

Frei ab:sofort

Provision: 7,14 % v. Kaufpreis

Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis 01.12.2008 Energieverbrauch 244.3 kWh/(m²·a)
Gültig bis 30.06.2017 Energieträger
Ausweisart BEDARF Baujahr lt. Energieausweis 1957
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung 2018
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Im beliebten Pinneberger Stadtteil "Quellental" liegt diese 2,5 Zimmerwohnung in einem 1957 errichteten Mehrfamilienhaus.

 

Die ca. 53 m² große Wohnung wurde in 2018 umfangreich saniert. Neben dem Einbau einer neuen Einbauküche und eines Wannenbads wurden sowohl die Heizungs- als auch die elektrischen Leitungen erneuert. Dass auch die Heizkörper und der Schaltkasten modernisiert wurden, versteht sich da von selbst!

 

Des Weiteren wurde in den drei Wohnräumen und im Flur ein neuer Laminatfußboden verlegt, alle Wohnungstüren und Zargen erneuert und die gesamte Wohnung neu tapeziert und weiß gestrichen. Schließlich wurde eine Viessmann Gastherme, die für die Erwärmung der Wohnung und des Wassers sorgt, installiert.

 

Die Einbauküche verfügt neben den Ober- und Unterschränken über ein Cerankochfeld, Backofen in Stehhöhe, Kühlschrank und kleiner Geschirrspülmaschine. Im Badezimmer wurde ein Handtuchheizkörper montiertt und unter dem modernen Waschbecken findet sich der Waschmaschinenstellplatz wieder.

 

Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum in komfortabler Größe und ein Außenstellplatz hinter dem Haus.

 

Ganz besonders attraktiv ist diese Wohnung für Anleger. So lässt sich bei einer monatlichen Kaltmiete von 500,- EUR eine Nettorendite nach Abzug von nicht umlegbaren Nebenkosten von ca. 4,15 % erzielen.

 

Die Angaben zum Energiebedarf stammen aus einem abgelaufenen Ausweis . Ein neuer Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

 

Sollten Sie nun Interesse an dieser Wohnung haben, besichtigen Sie unter nachstehendem Link unsere 3D VIRTUAL TOUR bevor Sie Ihren eigenen Besichtigungstermin buchen.

my.matterport.com/show/

Lage

- Quellental

 

- unweit sämtlicher Schulen

 

- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

 

- kurz Weg zum Bahnhof Pinneberg

Ihr Ansprechpartner


Herr Sven P. Stein
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04101 - 814 59 50
Fax: 04101 - 814 59 51
E-Mail: pinneberg@makro-immobilien.de

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