3D VIRTUAL TOUR - außergewöhnliche Wohnatmosphäre: gepflegtes Split-Level Reihenhaus in Wedel

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Objektnummer: 205-5054

Reihenhaus, D - 22880 Wedel

Allgemeines

Kaufpreis:355.000 EUR

Zimmer: 5

Wohnfläche:120 m²

Garagen:1

Grundstück:220 m²

Baujahr:1977

Terrassen:1

Frei ab:Absprache

Provision: 7,14 % v. Kaufpreis

Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis Energieverbrauch
Gültig bis 13.02.2029 Energieträger GAS
Ausweisart BEDARF Baujahr lt. Energieausweis 1977
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Reihenhaus wurde 1977 in massiver Bauweise auf dem insgesamt 1.048 m² großen, ideell geteilten Grundstück errichtet. Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilt sich wohlüberlegt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Atelier.

Durch die Vollgeschosse können die fünf Räume vollumfänglich genutzt werden, da auf Dachschrägen, die das Stellen von Mobiliar erschweren, verzichtet wird.

Eine sogenannte Split-Level-Bauweise führt innerhalb des gelungenen Grundrisses zu jeweils zwei Ebenen auf einer Etage.

 

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein WC, eine voll ausgestattete Küche, eine großzügige Essdiele, in der spielerisch ein Esstisch Platz findet und ein ca. 24 m² großes Wohnzimmer mit Zugang auf Ihre nach Süden ausgerichtete Gartenterrasse. Genießen Sie Sonnenstunden in Ihrem kleinen, charmant angelegten Garten. Das Gäste-WC sowie der Flur- und Essbereich sind mit ansprechenden Fliesen in Terracotta-Optik ausgestattet, während im höher gelegten Wohnzimmer gepflegter Teppichboden liegt.

 

Über die zweiläufige Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.

Neben drei Schlafzimmern bietet dieses Geschoss ein helles Badezimmer mit großer Eckdusche und Fenster für Frischluft.

 

Das Atelier eignet sich hervorragend als Kinder- oder Bürozimmer und ist mit Dachfenstern - für ausreichend Tageslicht - ausgestattet. Die hohen Decken sowie die frei liegenden Holzbalken sorgen für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre.

Insgesamt stehen Ihnen hier rund 21 m² Wohnfläche zur individuellen Nutzung zur Verfügung!

 

Ihre nicht alltäglichen Gebrauchsgegenstände können praktischerweise im Keller verstaut werden. Hier befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum samt Viessmann Heizungsanlage.

 

Durch eine Garage direkt vor dem Haus wird dieses überaus besondere Immobilienangebot abgerundet.

 

Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, schauen Sie sich gerne unter dem nachfolgenden Link unsere erstelle 3D-Tour an:

my.matterport.com/show/

Lage

- Zentrale Lage

 

- Nahversorger, Restaurants, Apotheken usw. vor Ort

 

- Wenige hundert Meter bis zur Bushaltestelle und Bahnhof

 

- Elbufer fußläufig zu erreichen

Ihr Ansprechpartner


Herr Sven P. Stein
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04101 - 814 59 50
Fax: 04101 - 814 59 51
E-Mail: pinneberg@makro-immobilien.de

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